近日，碧桂园滨江区住宅项目，和滨江萧山区新塘洋房项目规划方案图公示，均为今年杭州第三批出让地块。

2宗地块分别位于滨江浦沿街道和萧山新塘北单元，根据公示图，合计将新建36幢高层住宅。

△鸟瞰图

杭州滨宝置业有限公司拟在西浦路东侧、坚塔路北侧、浦西路西侧、高家里路南侧建设杭政储出[2023]40号地块商品住宅(设配套公建)项目。

项目距离地铁6号西浦路站仅500余米，周边有杭州市浦沿小学教育集团（浦沿校区）、浦沿中学、杭州滨江诚铭医院、物美超市、回龙庵山公园等，配套完善。

△区位图

今年4月25日，杭州富睿置业有限公司（碧桂园）通过摇号竞得江南单元BJ0107-R21-13地块，总价282542万元，楼面价26745元/㎡，溢价率11.88%。

项目总用地面积45932㎡，总建筑面积142309.6㎡，其中地上建筑面积105643.6㎡，地下建筑面积36666㎡。容积率2.3，建筑密度22%， 绿地率35%。

根据公示，项目规划建造12幢高层住宅，含1幢15F、3幢16F、3幢17F和5幢19F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

△平面图

△鸟瞰图

杭州滨惠房地产开发有限公司拟在萧山区新塘北单元，东至零三省道、南至彩虹大道、西至规划道路、北至规划横一路建设杭政储出[2023] 46号地块项目(商住用地)。

本次地块紧邻地铁5号线姑娘桥站，周边钱江幼儿园、新塘第一幼儿园、萧山区第三高中等多所学校环绕，并可享地铁2、5号线沿线万科项目商业mall、大润发、万象汇、旺角新天地等商业综合体，以及萧山医院、中医院、第一人民医院、萧山体育中心等成熟生活配套。

△区位图

今年4月25日，杭州滨江房产集团股份有限公司以总价147557万元竞得新塘北单元XSCQ2501-03地块，楼面价12000元/㎡。

项目总用地面积81976㎡，总建筑面积188830.6㎡，其中地上建筑面积123030.6㎡（商业建筑面积占比不少于30%），地下建筑面积66200㎡。容积率1.5，建筑密度30%， 绿化率20%。

根据公示，项目规划建造24幢6F-7F洋房产品和4幢6F办公楼。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27250元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29980元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

△平面图