最近楼市政策那可是火力全开，各种利好消息不断。\n政府这是铁了心要让楼市稳起来，效果也是杠杠的。\n你看市场上一片热闹景象，成交量涨了，价格也开始动了。\n楼市政策发力下的四大信号\n1、上海土地市场升温，热度爆棚！\n说起上海的土地市场，那可是火得一塌糊涂。\n第七批土地拍卖，那叫一个激烈！\n10块土地里有7块都是溢价成交的，溢价率直接超了10%，平均溢价更是高达20%，这可是2024年以来的最高纪录！\n你看像浦东新区那块地，十几家房企争得头破血流，最后成交价直接刷新了区域价格记录。\n这土地市场一热，楼市能不跟着动吗？\n开发商们手里有地了，那房子不就得赶紧建起来卖出去？\n这样一来楼市供需关系一紧张，价格自然也就水涨船高了。\n2、深圳新房二手房价格环比首次上涨，市场活了！\n再来说说深圳，那可是楼市的风向标。\n最近深圳的新建商品房和二手房签约销售数据，那可是噌噌往上涨。\n3、一线城市重现“日光盘”，买房跟抢白菜似的！说起“日光盘”那可是楼市火爆的标志性场面。最近深圳和上海那可是“日光盘”频现。深圳有个楼盘214套房子，两个小时就售罄了！上海更厉害自2024年以来已经生产了30个“日光盘”，其中17个的平均价格还超过了10万元/平米！这买房的热情简直跟抢白菜似的。为啥会出现“日光盘”？还不是因为市场需求旺盛，房子供不应求嘛！这样一来开发商一开盘，房子就被一抢而空，价格自然也就水涨船高了。\n4、全国新建商品房及二手房成交量增长，信心回来了！最后咱们来看看全国的情况。最近全国新建商品房和二手房网上签约成交量那可是噌噌往上涨。新建商品房成交量在连续15个月下降后首次增长，二手房成交量在连续8个月下降后也首次增长了！这成交量一涨市场信心自然也就回来了。大家一看现在楼市行情不错，赶紧出手吧！这样一来楼市不就越来越火了吗？#南沙 #黄阁 #南沙凤鸣山
