我想是因为这里面有些坑必须跟大家讲讲！今天就给大家总结在中山买房必须避开的5个大坑\n \n1⃣避开潜力不明的板块：中山楼市分成90多个板块，选房要选有产业基础、有人气的板块，别听开发商瞎忽悠。很多规划根本实现不了，比如翠亨新区、西区的华润万象城，还有以前规划的南部新城、北部新城，现在都没什么进展。新区没配套，房子再好也没价值，千万别踩坑。\n \n2⃣别碰高价虚高板块：房地产红利期过了，现在各种利好政策就是想让大家买房接盘。除非是刚需急着结婚、孩子上学，不然只看不买，等降价。像东区、石岐西区、远郊镇区的房子，很多价格还是虚高，有很大降价空间，如果手里有这些板块多余的房子，赶紧卖掉。\n \n3⃣刚需板块谨慎选择：刚需买房别盲目跟风，现在刚需买房主要集中在主城区、火炬、小榄、坦洲等5个板块。主城区房价总体稳定，别被低首付、低利率和开发商补贴迷惑。\n \n4⃣远离老破大、老破小：老城区的老破大、老破小千万别碰，像西区富华片区、石岐万象汇附近的老房子都没什么价值了。现在房子都升级到第四代产品了，新小区环境好、得房率高、公摊小。老房子设计过时、停车难、环境差，年轻人以后也不会接盘。除非是为了就近上班或者照顾父母，买个小的、便宜的，减少损失。\n \n你们觉得还有哪些坑导致中山的房子卖不出去呢💡欢迎交流～\n \n#中山买房 #买房 #中山房产 #中山市区 #中山二手房 #中山学区房
