先介绍一下北辰区学区房的情况。
北辰区有华辰学片和实验学片。
华辰小学直接可以上华辰初中。
实验小学直接可以上实验中学。都不要摇号哦。
北辰区最好的高中是47中，高中需要考。
华辰学片有泽天下、御龙湾、北辰大厦、金鹏里、金凤里、铭辰雅苑、铭辰佳苑。
实验学片有霞光里、旭日里、丹凤里、顺和楼、晨辉里、发电楼（1-36号）、朝阳楼（1-35号）、东升里(1-11号)、新华里(4号、9号、10号、12号除外) 、都旺新城、金玺城、红郡雅苑、红郡大厦（1号、2号）、融创御园。
华辰学片
泽天下
小区相对比较新，环境比较好，物业好。价格比较高，2.4左右吧。高层为主，有几栋洋房，带电梯。华辰学片买泽天下的人是最多的。
御龙湾
小区房龄和泽天下差不多，但是物业不好，小区环境比较脏乱，价格比泽天下便宜。洋房不带电梯。
北辰大厦
是商业性质的公寓，商水商电，有小面积的，也有特别大的，价格低，居住属性不强。
金鹏里、金凤里
老旧小区。
铭辰雅苑、铭辰佳苑
天辰设计院自己建的房子。应该是22年刚交房的，环境很好，但是价格很高，目前出的房源也不多。
实验学片
霞光里、旭日里、丹凤里、顺和楼、晨辉里、发电楼（1-36号）、朝阳楼（1-35号）、东升里(1-11号)、新华里(4号、9号、10号、12号除外)
均为老旧小区，价格便宜。
都旺新城
小区环境非常脏乱，车乱停。洋房不带电梯。高层带电梯。小区旁边挨着实验小学。价格便宜，1.4左右。
金玺城
新小区，环境不错，都是高层，整个小区基本都是小面积为主。位置特别好，楼下正在建地铁站。1.8左右。
红郡雅苑、红郡大厦（1号、2号）
和金玺城差不多，新小区，都是高层。红郡大厦是公寓，商业性质的。挨着红星美凯龙。缺点就是离实验小学有点远，得走半天。1.8左右。
融创御园
小区有洋房、小高层和高层。北辰区小区环境的天花板，特别干净。物业是融创物业，物业费比较贵。小区旁边就是实验中学，将来上下学方便。高层1.9，小高层2.2，洋房2.5左右。
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