看房过程关注过的博主
1️⃣什么时候能买房？
🌟看一些房产数据趋势和预测
👉房地网：查每日新房、二手房网签数据，查新房楼盘销售数据（避免被销售忽悠、逼单），查环线间二手房销售趋势
👉上房数研：近期发现的，对数房产据进行整理，每日播报挂牌、成交、单价趋势，从数据趋势上可以看到近期供给、交易的情况
👉葛之覃兮：对楼市的趋势会做些分析和预测，对政策的影响进行解读，预测比较准，观点比较客观
2️⃣新房怎么样？
🌟查新房热度、价格、户型、采光、规划等
👉小胖看房、新房榜单：比较全的新房介绍和资料，有价格、户型、光照等信息；小胖直播间内容更有价值点
👉魔都小房弟：会实地踩盘，进行评测、点评，有视频、有文字，对板块、规划、配套、户型等进行分析，观点比较客观
👉三万平方建筑评测：户型、光照、区位分析做的比较好，会有广子，辨别着看吧
👉火箭哥、魔都阿泽希：做新房评测，火箭哥以图文为主、阿泽希以视频为主，阿泽希会分析的更详细一点，综合看吧
👉一房一万：基于数据做的板块排名还可以，视x号里会说趋势预测、价值判断，有点用
👉黑衣人：有很多小道消息
👉白袍翁：文章写的也没太看懂
ps：好像新房从自媒体或中介手里去买会有福利，最好提前问问
3️⃣二手房怎么样？
👉看房大将军：干货比较多，观点也比较客观，会对具体板块、小区做些分析，实地踩盘、也会给到一些有用决策信息
👉上海小克勒：会做板块测评、新房点评，对当下局势判断较为准确、对未来趋势预测较差，观点相对主观
👉环线房产咨询：以前还会做些板块分析，内容也有干货，近期标题党越来越严重了、内容有效信息少
👉魔都财观：标题党严重，内容水化，广子估计接的太多、基本都在鼓吹某个时期热门板块，如大虹桥，导致接盘的多。直播间小区分析还行
👉🐚：看具体小区、房源信息，看历史成交（主要看这个），最近app更新后能看到板块、小区价格趋势
4️⃣对口学区和升学政策是？
👉上海发布：官方查询学区和升学信息的渠道
👉科斯的自留地、乐爸鸡娃论：干货较多，整理各区各学校升学数据对比，分析各区升学难度、学校梯队情况
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