无论你在哪里买房记住了千万不要随便问价因为你开口问价别人就会认为你是韭菜是一个待宰的羔🐏这一刻起，你就很容易被坑，因为售楼部的人员都是经过严格培训的，个个都鬼精鬼精的。你到售楼部问这个房子多少钱，价格还能不能少？置业顾问一听就知道你是一个小白，什么都不懂，那不坑你坑谁？下面是我们内行人的购房流程，下次你这样去看房，谁也坑不了你。\n第1️⃣、为什么你到售楼部后，置业顾问给你讲了沙盘，你要问他备案价\n➡️因为备案价格表。强制要求必须明码标价卖房，你这样问了，他基本上就不会忽悠你了，因为他接待十个客户九个客户都不会这么问\n \n第2️⃣、为什么你要问容积率是多少？\n➡️因为容积率是小区的总建筑面积和占地面积的一个比例，容积率越低，居住的舒适度就越高，他会认为你是一个买房的高手，就不敢胡说了\n \n第3️⃣、为什么你问小区的车位比是多少？\n➡️因为现在的人的车🚗只会越来越多，所以车位少的话，你开车晚上回家停车🅿️就非常难受，特别比较晚下班的话，回去光找车位都会花很长的时间，闹心的事😂\n \n第4️⃣，为什么你问合作的银行是哪些，\n➡️因为要看一下哪一家的利率最低，剩下的利息也不少，以及提前还款的话，有没有违约金，贷款审批不下来，定金能不能退？这些都要问清楚\n \n第5️⃣、尤其重要，一定要问清楚，如果交完首付，签完认购合同，开发商如果不能按时网签备案，或者不能按时交楼的话，怎么赔偿？我赔偿的时间多久能到位\n \n第6️⃣、最后一点最重要，买房的话，全款跟贷款优惠分别是多少几个点，还有我如果现在定这套房，还有什么东西送（物业费、家电礼包之类）你都要落实好了，只要你还没交定金签合同之前都能争取的更多的优惠。\n这样的一个买房逻辑，任何一个销售都忽悠不了你，赶紧点赞收藏，避免需要时找不到，或者转发给身边有需要买房的朋友，他们一定会感谢你\n \n🤔你学废了吗？\n学会记得点赞关注评论哦😘\n欢迎在评论区里讨论留言人\n关注我了解更多买房知识\n买房 | 买房小技巧 | 买房技巧 | 买房避坑指南\n#珠海买房 #买房攻略 #珠海投资 #销售秘诀 #买房#干货分享
