毕业生第一次租房，看个房到底往哪看啊🤔\n合同怎么签，会不会有坑啊😧\n终于看好房了！搬进去就开躺吗😲\n更多注意事项和建议欢迎来看👏\n \n1️⃣看房往哪看呢：\n1.看所有的电器的能耗表，只能接受中低级别的，注意：有些坏人会自己贴，看纸和电器表面新旧程度，是否有覆盖的痕迹，可以偷偷抠一下，避免电费刺客！\n2.看家具和基础设施，想象自己平时住的需求，如沙发、没地方晾衣服，这个时候可以假装提需求，说出来对什么地方不满意，如能不能换个桌子等等（小到垃圾桶，晾衣杆等自己买不划算的东西）\n3.检查厨房，厕所，淋浴头水压情况\n4.看一下窗外的情况，采光和隐私好不好？有没有窗对窗（广东特产），楼下有没有明显吵闹的地方？（看完房后在楼下再转转看一下周边环境）\n5.时间的选择上最好选择白天看采光，天气不好的话就打开指南针看窗户是否偏南，有条件晚上再去看一次，看噪音情况。\n6.房东是不是好说话好相处，如果不耐烦脾气不好，房子再好也不考虑，避免以后很多麻烦事\n \n2️⃣签合同：\n看甲方是谁确定身份，必要时出示证件\n1.看合同内容与看房时沟通的是否一致\n2.看是不是有说好了，但是没写上去的地方\n3.任何写让乙方负责的地方都要特别注意并问清楚\n4.看有没有额外的费用，如逾期费退房卫生费化粪池处理费等等，只有你想不到，没有他收不出的费用\n5.一式两份，乙方要拿到一份，及时拍照合同和押金收据\n \n3️⃣入住第一件事：\n1从门口开始把全屋每个房间录视频，家具明显磕碰，墙面明显痕迹，地砖明显痕迹，水龙头等易损位置（这个视频在退房前一直保留），同时把损坏的地方拍照发给房东，说明损坏情况留存记录，有需要的及时让他维修\n2.检查所有贵重电器是否能够正常使用，立马拍视频给房东让其维修\n \n4️⃣注意事项：\n1.大胆提问，大胆压价（定价都是预留了砍价空间的，请大胆砍10-15%）\n2.大胆提出自己的需求，线下交易就是喜欢欺负什么都不好意思说的年轻人。\n3.心理上要降低自己的价格预算（不要觉得可以接受就行），提高自己的标准要求，不要再他们面前表现出能够退让，不满意不能太将就。\n4.看房时、签合同时，全程录音并保留到退租\n \n祝大家都找到自己满意的小窝，在疲惫惨痛的工作之余，能够在家里休息的舒舒服服\n#应届毕业生 #租房避坑指南 #大学生租房 #租房攻略 #租房避雷
