这房是三年前买来的 买进价不高 全款办下来2000多\n当初因为在张江那有个新的办公室 我们完全不懂上海的楼市 板块什么的 就看直线距离近 合适就直接买了。\n \n这幢房子到张江的直线距离，和唐镇四大别墅到张江的直线距离一样。 我直入主题：\n优点：\n1，花园超级大，这是那周围几个板块花园最大的一套楼王，装修好是绝对的稀缺资产，浦东不可能在这个地段再批这么大的地，而且花园东南，比较正气。\n2，格局好，这房子地上两层，一楼 3室两厅一厨带1工人房（3卧室全部朝南）二楼4室两卫，带衣帽间套房。总共7间卧房，带8米挑高客厅，在没有改建，完全合法面积的情况下。\n3，隐私性好，边户尽端，进门处停车六七台没问题。\n4，小区比较自由，可以改建，如果我自住我可能会把阁楼直接改三层，（二楼层高五米多）并且加大加宽。再挖个泳池。\n房子的严重缺点：\n1，大花园靠近马路那边上方有乱糟糟的电线。解释：老洋房也有，这个缺点已经明显体现在价格上。\n价：两千八。税各自付。买家仅需付契tax。\n周围的高容积商品房开盘价7万售罄，总价也到千了。一般别墅比同等地段商品房要贵至少两到三倍，更别说这么夸张的花园，仅需普通商品房单价。\n出房原因：不在上海了。\n \n这是目前的信息。\n \n#独栋别墅 #上海别墅 #上海二手房 #浦东买房 #唐镇\n#川沙 #大院子独栋 #花园 #上海买房 #别墅设计
