家人们！历时一个多月，我的买房交易流程终于完美收官啦🎉 从签约到结案，每一步都踩得稳稳的，现在把超全进度分享给想买房的宝子们，避坑指南+流程干货都在这啦👇
📅时间线梳理：
5.09 签约✔️ 敲定房子，签合同的紧张感谁懂！
5.24 网签✔️ 线上备案，给房子上“电子户口”
6.05 评估✔️ 专业机构给房子估价，心里有底
6.11 资金存管/初审/批贷✔️ 一天三连！银行流程超快，房贷稳了
6.16 缴税过户出证✔️ 交税+过户，红本本到手！
6.19 抵押放款✔️ 银行打款给卖家，交易加速
6.23 物业交割/结案✔️ 收房啦！水电燃气一过户，彻底安家～
💡超全避坑心得：
✅网签后赶紧查备案，别让房子“被一房二卖”
✅评估价影响房贷额度，选靠谱机构超重要
✅缴税过户要带齐资料（身份证、合同、房产证…），少跑冤枉路
✅物业交割记得查欠费！水电燃气、物业费结清再签字！
想买房的宝子快码住！流程清晰才能少踩坑，祝大家都能顺利上车梦中情房～有问题评论区问我呀，知无不言！#买房攻略 #房产交易 #过户流程 #买房避坑#房贷那些事
