重点讲二手房交易流程中商业货款流程步骤，全款的土豪请直接看图：
①卖方挂单，房源核验（中介完成）
②买方资质审核（自己盘算，中介也会了解清楚)
③看房，价格谈判
④签约，付少部分定金
⚠️注：定金一般是低于10万直接打给卖方，超出部分进监管账户，银行面签进行预审批，出评估报告
⑥买方交首付
特别提醒：中介一般让买方在网签之后、过户之前交首付，期间你打首付款是在中介平台的监管账户，保障了安全，千万不可直接打给卖方
7⃣️网签、交税费、过户、办房产证
在房屋所在区域的房地产交易大厅同时进行：
买方资料：户口本、身份证、结婚证、银行卡等资料
卖方资料：户口本、身份证、房产证、契税发票合同等
