最近喃，有好多姐妹儿在问我，为什么我买法拍房办理按揭需要担保公司来担保呢？一说到担保，姐妹些，都害怕，生怕担保公司在房子上面办担保！\n别慌张！姐妹们，小韩给你解惑来了！\n \n首先法yuan要收到全款才能出具文书，办理过户，才能办理房产证，如果我们办按揭的话，只能在这个时候办理银行的抵押！\n \n但是流程上又需要银行先放款给我们缴纳到法院，再办理银行的抵押，从（银行放款）到（办理银行抵押）这段期间内，我们在银行没有抵押物，银行肯定不得干呀！银行不愿意承担这个空窗期的一个风险。\n因此就需要担保公司来给银行兜底担保，承担这一段空窗期的风险。\n \n所以在成都办理法拍按揭确实需要担保公司来担保，但是他只是阶段性的担保，一旦办理了银行的抵押，他就会自动解除！因此，姐妹们，你们不用🙅🏻♀️害怕，担保公司是不会在你房子上面办理抵押的，尽管放心啦！\n \ntips1：宝子们，一定要多对比多了解，挑选最低担保费的公司担保，只要房子办证没问题，姐妹儿，听me的！哪个费用低你就选哪个，真的没得那么多的套路！不要担心！\n \n如果你实在担心，也可以跟担保公司合同约定放款后再收费，只要是正规公司都是愿意和你签订这种合同的！\n \ntips2：姐妹们，其实真不用🙅🏻♀️🙅🏻♀️🙅🏻♀️反感担保公司担保，他实际就是我们购买法拍房路上的贴身侍卫，他要跟银行保证办理抵押的前提就是能办理房产证，因此办证问题，他是一定会为我们落实清楚的啦！\n所以，王妃们！给你的侍卫发点工资吧！\n#成都法拍房 #法拍房 #成都买房 #成都房产
