美国房地产市场正在明显转向买方市场。仅有28%的房屋以高于挂牌价售出——这是自2020年以来春季最低水平。待售房屋数量增加，而成交量下降，购房者议价能力增强。虽然房价依旧高、贷款利率接近7%，但越来越多的卖家愿意接受低于挂牌价的报价并提供让步，促成交易。\n关键要点：\n• 仅有28%的房屋高于挂牌价成交（去年为32%，2022年为53%）。\n• 房屋中位售价为397,000美元，比中位挂牌价425,950美元低7%。\n• 仅37.6%的房屋在两周内签约成交——为2020年以来同期最低。\n• 新挂牌房源同比增长5.2%，市场供应增加。\n• 买家被鼓励积极议价，如时间或地点灵活，或愿意考虑旧房翻新项目，有机会拿到更好价格。\n#房地产市场 #房产更新 #房地产新闻 #房市趋势 #美国房地产
