今天来介绍一下运河区刚交房的小区吾悦华府，因为刚交房，地下停车场也没有交，装修的特别多，显得整体不是那么整齐，等以后我再来完善这篇笔记。定期更新沧州、保定两地小区看房笔记，喜欢的可以关注，也可以把你感兴趣的小区打在评论区，我抽时间过去。\n1.大门:小区有东门、北门两个大门，北门为形象门，两个大门的样子还是可以的，北门之前有一点小插曲，颜色太难看了，后来开发商给改了。\n2.单元门:够宽够大，整体还可以，如果按照刚需小区来说，这个单元门挺好了，用料还算可以，不足之处是他那个单元号牌，太难看了！\n3.单元大厅:总体挺好的，但是需要看物业后期对于非机动车的管理，如果管理不好，这单元大堂就得成了非机动车停车棚(我记得我之前看房时这的销售说这个小区非机动车是走地下的，不有地上，不知道会不会落实)\n4.绿化率:新城这种大开发商的刚需楼盘的绿化风格，绿化率挺高，北门进门处也有流水，造型、亭子等看着很不错，美中不足是草坪多，树少，后期业主小孩肯定会在上面乱跑，如果管理不好的话，草坪会被踩坏。\n5.外立面:外立面颜色中规中矩，采用的真石漆+部分石材，作为刚需楼盘来说，还可以。个人不太喜欢的一点是太阳能热水器，那个真的有点影响外立面整洁性。\n6.地下停车场：还没交付。\n7.楼栋分布：南北两排，南侧小高层，北侧高层，这样既能保证采光，又能确保绿化率，很不错的布局。\n8.物业细节：由于刚交房，很多地方都还乱着，所以不过多评价，但是目前来看，装修秩序还是比较混乱的，门前随意停车，乱七八糟的。\n9.周边配套：吾悦广场、人民医院颐和院区、滨河公园、迎宾二线配套还算齐全，小区没有底商，买东西会有点不方便，但是没有底商小区会更容易管理。（买房时销售说小区地下和吾悦广场联通，不知道后期能否实现）小区南侧是大王庄安置房，后期盖好，随着人越来越多，生活便利性会越来越好。\n10.交通配套：南侧海河路扩建完成，北侧、东侧路也已经交付，西侧开元南大道南延正在进行，现在交通就挺方便，以后会越来越方便。距离沧州西高速口也挺近，开车去外地也比较方便。\n11.综合评价：小区刚交付，很多东西没有完善，所以说不做过多评价，后期完善。作为刚需小区来说，小区还是很不错的！不要用改善楼盘的要求来要求他，如果这样，他就该有缺点了。（听说车位价格很便宜，这也是个不错的优势）#买房 #房产 #沧州房产
