周末，梳理一下当前房市动态。\n当前市场既非繁荣期，亦非萧条期，而是步入正常化阶段， 或许可其为“温开水”。 这一阶段， 对于准备充分的买家， 尤为重要。\n \n1: 利率稳定在6%高位区间，虽高于近年水平，仍处历史正常范围。3%的抵押贷款利率短期内不会重现，多数专家预测年内利率将维持在6%-7%。这意味着等待\"完美\"利率的买家，可能正错失当下良机。\n \n2: 库存量持续上升， 市场重归平衡。受离婚、缩减居住面积或工作变动等人生重大事件推动的卖家正重新入市。这类客户更愿理性定价，提供优惠条款并参与协商。\n房价已结束暴涨。多数市场呈现微跌或持平态势，但这并非崩盘而是合理回调。 卖家正在调整预期，买家则重新获得议价筹码。\n \n3: 买家活跃度亦在回升： 即便当前利率较高，签约量仍超去年同期。买家并未离场，只是更趋谨慎——定价精准、营销到位的房源依然快速成交。\n \n综上所述： 市场并未冻结，反而暗流涌动，无论对卖家 还是买家， 在此时此刻，请谨慎跟踪市场动态， 为自己做出最优解。\n#波士顿生活 #Lexington买房 #Lexington房产 #lexington生活 #麻州地产 #麻州 #Lexington租房 #麻州地产 #麻州买房 #麻州房市
