标题 鸿基雅苑2号院房子存在质量问题，发开商拒不履行整改责任
提问日期2023-05-05
内容
本人于2021年购买位于郭连镇党楼村的“鸿基雅苑2号院”商品房一套，2023年5月1日交房时发现房子存在质量问题，当场向开发商反映要求整改，开发商与施工方相互推责、扯皮，拒不履行整改责任，无法交房装修。
房子存在问题如下：
1、厨房窗户向内开导致无法安装洗菜池水管，本栋楼其他房子均为向外开，只此一户向内开。（要求开发商将窗户改为向外开）。
2、购房合同中的户型图显示，本人房子入户门为向外开，开发商擅自改为向内开，出入十分不便，不但影响紧急疏散，且减少室内使用面积。（要求将入户门改为向外开）。
3、因房子存在质量问题导致不能及时交付，本人要求未交房之前所产生的物业费由开发商承担。
（注：此为信件原文内容,未做删改）
【禹州市政府】:
2023-05-10
回答内容
网民您好！
来信收悉，针对您反映的问题，现将回复如下：
经调查，宏基雅苑2号院由禹州市碧高房地产开发有限公司开发建设,河南建兰建设工程有限公司承建，位于禹州市郭连镇程庄路以南、民治路以西。宏基雅苑2号院项目于2023年5月1日开始交房。
5月8日，市住建局质量服务站与开发商现场人员一起到现场进行调查核实后得出结果。
1.15号楼1单元102厨房窗户为防火窗，窗户向内开启符合图纸设计和防火要求，装修时自行更改洗菜池位置，不影响使用功能。
2.入户门内开符合图纸设计和疏散要求。
3.开发商已与该户业主进行了联系沟通，并向业主解释清楚相关使用功能。
感谢您的来信！
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