（干货）房地产开发公司的财务报表分析与估值
今天我们来讲讲房地产开发公司的财务报表分析与估值。在公告的印象公司资产评估报告中，资产评估公司对印象公司到2030年的业绩进行了预测，并采用了收益法进行评估，我们要做的事情是：该评估是否具备合理的假设？我们在分析房地产公司报表的时候，需要把经营资产和经营负债放到一起来综合分析。[阅读全文]
2024-01-26
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商业地产及3大返祖实际操作案例，逐一及返祖展开分析
目前商业地产销售运营中大体上有自购自营、纯租赁、返租、带租约销售、回购五种方式，优劣势及3大返祖实际操作案例，下面逐一展开分析。同时，由于不出售产权，开发商对商业项目有足够的把握能力，便于按照商业规划思路对项目进行运营管理。最新的销售方式，同样采取统一经营管理，以出售方式销售商铺的北京某科贸电子城，推出了地产类信托产品。商业地产商铺销售常用三大策略做法：返祖做法及实际案例[阅读全文]
2023-03-28
