证监会启动不动产私募试点工作有望为房企融资带来实质性改善
自2022年四季度以来,“三支箭”等一系列利好政策投向房地产市场,而私募重回房地产,是自2017年不动产私募政策逐步收紧之后的首次放松,信号意义重大,有望为房企融资带来实质性的改善。[阅读全文]
2024-05-10
自2022年四季度以来,“三支箭”等一系列利好政策投向房地产市场,而私募重回房地产,是自2017年不动产私募政策逐步收紧之后的首次放松,信号意义重大,有望为房企融资带来实质性的改善。[阅读全文]
2024-05-10
值得一提的是,4月1日晚间,融创房地产发布公告称,“20融创01”债券展期方案获得82%的持有人支持,方案顺利通过。数只融创房地产信托计划相继展期在公告中,融创房地产表示,绝不会发生“逃废债”的情形,尽最大可能保障债券持有人的权益。[阅读全文]
2024-04-22
10月19日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布一则关于出资设立私募股权投资基金的公告。据观点地产新媒体了解,招商蛇口拟委托招商投资管理(深圳)有限公司(简称“招商投资”)作为基金管理人,设立私募股权投资基金,本基金总规模不超过41.5亿元,由招商蛇口认购本基金的全部份额。[阅读全文]
2024-04-22
36氪获悉,天眼查App显示,12月2日,北京搜狗信息服务有限公司发生多项工商变更,王小川、北京世纪高科投资有限公司退出股东行列,股东新增广西腾讯创业投资有限公司。据官方介绍,本轮融资将会主要投入到万里牛跨境ERP相关的产研、营销、客户服务体系的人才招募以及品牌形象建设中。[阅读全文]
2024-04-21
2月12日,据财联社记者梳理发现,2月份以来,累计有广东、四川、重庆、云南、内蒙古等五省、区就房地产融资协调机制召开专门会议,部署相关工作。2月8日,国家金融监督管理总局云南监管局以视频形式召开专题会议,对全省银行机构落实城市房地产融资协调机制,更加精准支持房地产项目合理融资需求进行部署。[阅读全文]
2024-04-14
”8月29日,上汽集团副总裁周郎辉在国务院国资委召开的媒体通气会上透露,上汽集团下一步重点布局网约车市场,创新业务。据周郎辉介绍,上汽集团加大了对互联网汽车等新业务的激励机制。[阅读全文]
2024-04-14
从文件中禁投的5类房地产私募资产管理计划可见,通过私募资产管理计划,以委托贷款、信托计划、受让资产收(受)益权等方式获取融资的房地产企业将受到直接影响。4号文明确规定,证券期货经营机构设立私募资产管理计划,投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的,暂不予备案。[阅读全文]
2024-04-09
净负债率整体的上行与房企的投资力度加大相关。减少土地款支出的同时,富力还在控制负债,上半年减少了94亿元负债,推动净负债率下降至176.7%。同样将降杠杆作为重点规划的融创,历经今年前6个月的时间,把净负债率降低了23个百分点至149%。[阅读全文]
2024-04-06
专家表示,房企全行业在银行间市场债券融资情况总体稳中有增,这说明房企融资环境总体在改善。“房企全行业在银行间市场债券融资情况总体稳中有增,这说明房企融资环境总体在改善。[阅读全文]
2024-04-04
房地产融资“白名单”扩容,超30家房企项目获融资支持入围房企应抓住这一机遇,积极进行融资,确保项目交付,助力房地产市场的稳健发展。业内专家认为,房地产融资“白名单”的扩容将有助于缓解房企的资金压力,提高市场信心。房地产融资“白名单”的实施,体现了政府对房地产市场的关注和支持。[阅读全文]
2024-04-03
自3月15日青岛住建局联合国家金融监管总局青岛监管局推出青岛地区房地产协调机制第一批名单以来,青岛银行积极响应,加速推进房地产协调机制落地实施。[阅读全文]
2024-04-02
房地产市场迎来“小阳春”后重新平静,融资市场也走出了相同的趋势。克而瑞研究中心分析指出,虽然当前已出现融资政策利好,但融资开闸仍仅限于优质房企及白名单房企,整体行业面融资仍未有全面回暖。这意味着,在短暂的“小阳春”之后,房地产销售数据出现了趋于平静的迹象。[阅读全文]
2024-04-02
山东工行深刻认识房地产融资协调机制的重要意义,加速推动项目落地。下一步,山东工行将持续完善房地产领域“敢贷、愿贷、能贷、会贷”长效机制,进一步加大房地产协调机制项目贷款投放,为全省房地产市场稳健运行贡献更多“工行力量”。[阅读全文]
2024-04-02
12月15日至16日召开的中央经济工作会议提出,稳健的货币政策要精准有力。央行此次会议提出的重点任务就包括“精准有力实施好稳健的货币政策”、“加大金融对国内需求和供给体系的支持力度”。对于实施差别化住房信贷政策,央行、银保监会早有行动。[阅读全文]
2024-02-28
应该说,2016年“930新政“是本轮房地产调控的真正起点,正式宣布全国范围内房地产调控收紧,开启本轮房地产调控周期。至此,本轮房地产调控的紧缩周期已经接近完成。我们也基本可以确定,本轮房地产调控收紧周期自2022年正式落幕,放松将是以后房地产政策的主旋律。[阅读全文]
2024-02-26
今时不同往日,对于地产企业而言,全员营销已不是新鲜事,带着资金上会逐渐成为投拓人员推进项目的前提条件。对于地产投拓人员而言,其更为关心前期融资(取得土地款之前的融资)以及并购阶段的资金解决问题。[阅读全文]
2024-02-26
这并非安吉租赁的年度首次发行ABS。安吉租赁认为,通过发行ABS,使得公司吸引到更加多元的投资者,广泛覆盖了国有银行、股份制银行、城商行、农商行、基金公司、资产管理公司等市场金融投资机构,充分反映了市场对于其债权的认可。[阅读全文]
2024-02-04
住房和城乡建设部1月26日上午召开城市房地产融资协调机制部署会。各城市可以因地制宜调整房地产政策要坚持因城施策、精准施策、一城一策,用好政策工具箱,充分赋予城市房地产调控自主权,各城市可以因地制宜调整房地产政策。[阅读全文]
2024-01-31
在传统房地产业务面临中长期调整、楼市新旧动能转换的背景下,这有望为稳增长提供新的动力。本质上,新时期住建系统的“三大工程”,都是在供给侧结构性改革做文章,以匹配需求,并与扩大房地产内需结合。李宇嘉认为,房地产也正在面临新旧动能的转换,“三大工程”有望为稳增长提供新动能。[阅读全文]
2024-01-29