刷到这篇的宝子有福了！教你用4个条款锁死房东，押金再也不会打水漂！\n建议收藏转发，租房前必看👇\n \n🔥一、房屋\"身份证\"条款（专治黑心二房东）\n✍️救命模板：\n「甲方承诺房产证号：_____，若因产权纠纷导致乙方损失，按3倍月租金赔偿❗️」\n📜民法典728条：违法建筑租赁合同无效！没这条等于白签！\n.\n \n💰二、费用\"切割\"条款（拒绝当冤大头）\n📌这句：\n「物业费/取暖费由房东承担，乙方仅付租金+实际水电费💡」\n🚨真实案例：北京租客因合同没写清，被物业起诉追讨3年物业费！\n💡心机操作：拍照留存水电表底数，退租时对账更硬气！\n.\n \n🔧三、维修\"反杀\"条款（从此不做卑微乙方）\n⚡️霸气写法：\n「漏水断电24小时修复，家电故障72小时解决，超时可自行维修并扣租金（附报价单）」\n🎯实战技巧：维修全程录像！保留聊天记录！报价单要房东签字！\n📜民法典713条：房东拒不维修？你垫付的费用能从租金扣！\n.\n \n💣四、解约条款（掌握主动权）\n💥关键：\n「提前30天通知可无责退租，遇拆迁/卖房需赔1个月租金作搬迁费」\n💡暗藏玄机：很多合同只约束租客违约，这条专治房东突然赶人！\n \n🌟加码：签约前必做3件事\n1️⃣查房产证原件！拍照留存！\n2️⃣检查所有家电！录像为证！\n3️⃣当面测试水电表！写进合同！\n.\n \n宝子们记住啦！这四个条款就像护身符，少一个都可能被坑押金！你学废了吗？💪\n#租房合同 #房屋租赁 #退房不退押金 #房产知识 #租房日常 #法律咨询 #租房避坑指南 #租房合同纠纷 #租房合同注意事项
