福州一男子 199 万买别墅，交房时发现绿化景观带变别人家院子
近日，福州的林先生向FM全媒体《维权超给力》反映，他在永泰购买了一套别墅，然而当初选房时房子前的绿化景观带，在交房时却被盖起了围墙，成了别人家的院子。然而今年交房时林先生却发现，这块景观带被其他四栋别墅的院子共同占据了。[阅读全文]
2024-07-02
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2015 年下半年楼市走势如何？开发商们这样看待
日前，记者采访了市区几家房地产开发企业的总经理及销售经理，听一听直面市场的他们，对下半年的楼市又是如何看待。衢州作为三四线城市，在经历了一系列政策支持之后，购房者的信心正在逐渐增加。因此，我认为，衢州的房地产需要政府相关部门的政策呵护，也需要开发商“不随意涨价”的呵护。[阅读全文]
2024-06-30
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新华社记者探讨房本难办理问题，开发商自述遗留问题原因
针对房本难办理，新华社记者将开发商、律师、中介、学者请到一起，共同把脉这一百姓之难。自述：公司2009年在石家庄开发一个名为北城山水的楼盘，当时政府部门授权房地产公司先建设，再补交相关手续。自述：从房产经纪人的角度，避免房本办理难最简单的方式就是购买二手房。[阅读全文]
2024-06-15
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房地产开发商代收契税的两大风险，你必须知道
由于房地产开发商代收契税的主要理由是为购房者办理房产证、土地证，至于契税是否应该由房地产开发商代收，代收的税率执行的正确与否，代收后房地产开发商是否缴入税务机关，房地产开发商是否已经到房管、土地部门履行办证手续，这些信息购房者并不能够及时掌握。[阅读全文]
2024-06-05
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厦门信托与两家民营地产开发商的项目控制权争夺战愈演愈烈
“共管保险柜是信托公司在房地产信托项目中的重要风控手段。因此，由于担心信托资金安全受房企债务问题影响，部分与房企合作的信托公司会希望加强对项目的控制，比如对保险柜进行单方的强控制。”上述信托房地产信托业务人士表示，明股实债的合作方式在房企和金融机构之间普遍存在。[阅读全文]
2024-05-31
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首付5%变成了首付首期5%房地产开发商笑了
其中，最为明显的是，各家房企推出了首付也可以分期的招数。和首付5%的诱人招数不同，同为山西保利房地产开发有限公司旗下的项目保利茉莉公馆在宣传中使用的是“首付5%分期”的说法。宣传的首付5%变成了首付分期，记者就此两次采访山西保利房地产开发有限公司。[阅读全文]
2024-05-02
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开发商称付全款可优先摇号多人受骗律师:口头承诺也有法律效力
律师:口头承诺也有法律效力东拼西凑，卖老房子筹款，被告之销售人员说的“全款优先购房”不能兑现根据销售人员预先的承诺，小刘是有优先权的，就是可以先于其他没有选择全款购房的人进入系统进行选房。销售人员承诺不同的认筹额度优先权不一样开发商称销售人员口头承诺误导消费者，律师：口头承诺也有法律效力[阅读全文]
2024-05-02
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开发商口中的免费包办“准购证”是什么？
然而，北京商报记者随后调查发现，固安所在的廊坊市限购政策并没有发生变化，那么开发商口中的免费包办的“准购证”到底是什么？准购证的突破，让市场出现了悸动。固安近期房价的走高，在二手房房价数据方面也有印证。[阅读全文]
2024-04-22
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楼市调控主基调开发商不要被“市场回暖”迷惑
在这16次降准后第1个交易日，第1个月内以及3个月内，反映地产板块动向的申万房地产指数（801180）如何表现呢？房地产板块迎来布局时机？[阅读全文]
2024-04-11
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房子过剩，开发商却还在“疯狂”盖楼？揭秘背后的4大真相！
房子过剩，开发商却还在“疯狂”盖楼？在这个看似矛盾的时代，一边是房子过剩的警钟长鸣，一边是开发商依旧如火如荼地盖楼。尽管房子已经过剩，但开发商在追求高额利润的欲望驱使下，依然选择继续盖楼。在未来的日子里，我们期待一个更加健康、可持续的房地产市场能够崛起！[阅读全文]
2024-03-23
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开发商不断地拿地建房，难道他们就不怕房子卖不出去吗？
不过，让人感到困惑的是，现在各城市的空置房早已经过剩，为何开发商却还在不断地拿地建房，难道他们就不怕房子卖不出去吗？所以，尽管现在国内空置房已经明显过剩了，但是开发商的拿地建房还是停不下来，只是速度要比原来放缓了许多。那么，空置房数量就会明显下降，开发商也就不用再这么不断地拿地建房了。[阅读全文]
2024-03-22
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房地产市场繁荣时，开发商会广告牌的更新速度与激情
3/广告牌上的内容：房地产市场繁荣时，广告牌上的内容多为房地产项目的宣传和推广。总之，户外广告牌是房地产市场行情的反映之一，可以通过观察广告牌的数量、尺寸、设计、内容以及更新速度等方面，来大致判断房地产市场的状况。[阅读全文]
2024-03-22
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开发商不敢轻易涨价二手房业主或加价售卖
昨日，财政部、国家税务总局、住建部针对房地产交易环节再出新政，将契税、营业税进行了调低，这被看作是继住房贷款政策调整后又一去库存大招。”肖仁启评价，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策，是去库存最厉害招数之一：首先是可以降低购房成本，提高购买力，促进住房消费，拉动经济，实现稳增长。[阅读全文]
2024-02-29
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开发商和二手房中介的优劣，留有退路的不要进来
我们可以判出，这么多年做房地产。房地产销售是很考验人的一份工作，不了解就。从售楼员做到销售经理有几点可以一块分享一下，房地产中介好做吗。房地产销售工作是一个比较艰苦的工作，可谁也想做，靠能力吃饭，地产中介有前途，房地产销售不错,做房地产销售的也不一定都有高收入。[阅读全文]
2024-02-07
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开发商企业营销，你了解多少？！
旨在让当地客户了解企业在本地、异地成功的开发楼盘，以此来体现企业实力的一种营销手段。在房地产项目营销上，置业顾问的招聘早已成为项目前期营销的一种方式。[阅读全文]
2024-02-04
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新政落地后多家开发商连夜调价释放折扣信号
昨天傍晚新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套。记者走访了上海的多家中介门店，他们普遍表示，昨晚新政出来后，客户的咨询量、挂牌量明显上升，今天一早来门店的客户也多了。[阅读全文]
2024-01-17
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开发商捂盘风波再起保利翡丽项目违规提价遭投诉
近日，保利置业（00119.HK）接连陷入捂盘和变相提价风波。而保利捂盘事件发酵之后，周边部分楼盘也悄然开始变相涨价。“40万就是他们的变相涨价，楼盘本来就是精装房。周边楼盘变相涨价对此，严跃进表示，实际上，如今上海很多房企在楼盘销售方面都存在一个问题——认为房子卖太快。[阅读全文]
2024-01-15
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南京首付鄙视链卷出新高度开发商玩“回锅盘”
早在一个月前，南京已经出现猛降70万的非热门楼盘直降70万、一成首付！四季度南京楼市优惠打折、降低首付的现象很多，大量的机会出现在买房人面前。有房票、有资金的买房人把握好机会，想买的楼盘出现促销或者降首付的情况，可以果断出手。[阅读全文]
2024-01-11
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房地产开发商开盘价的制定需要遵循的原则和方法
开盘价是怎么定的？开盘价是指在房地产项目开盘销售时，房地产开发商所公布的房屋销售价格。开盘价的制定对于房地产市场的影响非常重要。房地产开发商需要在公布开盘价前，通过竞拍或协商等方式获得足够的房源信息，以便计算开盘价。制定房价策略：开盘价的制定是房地产开发商制定房价策略的重要环节。[阅读全文]
2023-12-12
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哪些开发商最喜欢用“匠心”来做广告宣传
今年在重庆地产圈里，常常听到用“匠心”宣传语的开发商，是融创。除了融创、东原、香港置地，还有英利、华侨城、龙湖等知名开发商先后使用过“匠心”广告宣传语。购房者更喜欢开发商实在的用心以前商品房在购买的时候大多是期房，现在市场存量较大，现房偏多，购房者在签订购房合同签会先到园区体验。[阅读全文]
2023-12-07
