（精品课程）未经抵押权人是否可以转让抵押财产？
在未经抵押权人同意的情况下，抵押人是否可以转让抵押财产，对此，存在两种不同的观点，即自由转让说和限制转让说。《物权法》第一百九十一条第二款规定“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。[阅读全文]
2024-03-04
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房地产管理局房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询
1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“合同备案查询”；签订的网签合同可以通过线下查询，即在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询，也可以通过线上查询。此外，当事人在签订网签合同时，需要注意审查对方的资质，确定交房的日期、确定具体的面积。[阅读全文]
2024-01-04
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电建地产西南区域总部：健全合同管理合规体系
要达到合同合规管理标准，务必从“组织、制度、流程”等三个维度建立健全合同管理合规体系。上述内容为房地产开发合规管理之合同合规部分要点，后期将会陆续介绍其余相关内容，敬请期待！[阅读全文]
2023-12-31
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即墨法院公布四起房屋买卖合同纠纷典型案例提醒规避风险
即墨法院公布四起房屋买卖合同纠纷典型案例，提醒大家在买卖房屋时提高法律意识，尽量规避风险。”因此黄某吉与黄某辉签订的二手房买卖协议无效，黄某辉应当将涉案房屋过户回黄某吉名下。——王某诉程某某、刘小某房屋买卖合同纠纷案——董某诉张某房屋买卖合同纠纷案[阅读全文]
2023-12-09
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2017年上海市限购政策，法院是否应当主动审查是否属于限购对象？
本篇文章不讨论限购行为的合法性与合理性。以实务为基础总结了一些限购中的相关法律问题，供大家参考。按照主流的观点，我国房地产市场发展地非常迅速，国家已经调控多次，这时，交易的双方不能说自己对限购这个政策完全不知道，都应该预测到在房地产过热的情况下，可能会出现政策调控，可以通过挖掘规律预测到，所以并不适用“不可抗力”和“情势变更”原则。2，房屋限购令的合法性缘何遭到质疑[阅读全文]
2023-03-30
