很少关注房价，要不是昨儿从中介门口路过瞟一眼看到了，还真不确切知道，我们小区房价从高点跌下来了这么多……
我们小区有好几家中介，每家中介门口都会放广告牌，广告牌上有标注小区的房屋售卖均价，昨儿的房屋均价报价是54500元一平方米。
之前因为我们小区物业不是很负责任，物业处理起事情来，大部分时候也是不作为，所以我们小区房价一直都没跟随片区涨过。
后来遇到深圳房价普遍上涨，在房价最高点附近的时候，业主群里有多套房的邻居都很激动。
我清楚记得小区其他栋邻居说她报价售卖是78000元一平方，那个时候，房价好不容易涨了点，业主群里个个都在讨论要不要卖房子。
她家户型是123平方的，当时报价是960万，昨儿我看到乐当家门口摆着户型123平方的售卖价格是690万，哇，这才不到5年，一下子少了270万……
啧啧，这么多钱，能买多少大米、能买多少猪肉啊……
这样算下来，小区房价一个平方跌了23500元一平方，妈耶，不看不知道，一看吓一跳啊，那要是高点接盘的业主，那不是一下子亏几百万啊？
小区房子面积最小的好像是75平方，一般大多数是120平方到141平方户型的比较普遍，再大的户型就是200多平方的了，就是算买75平方的，如果高点接盘下来也浮亏1762500了……
也太吓人了……
这么几百万，就是付了5成首付，余下的房贷也不老少，现在生意难做，工作也不是那么百分百稳定，万一有个变动，那压力真是不老少啊……
真的是，房子一百年不涨一点事没有，涨起来才真要人命。
咱老百姓大部分几乎都一个样，就是喜欢跟风，就跟股市买股票一样，跌了不买、刚涨了不买，越看越涨，涨得实在受不了了就一个猛子扎下去了……
高点卖出的人很幸运，高点接盘的人有点悲催。
我看好多人在说要房子亏本卖也卖不出，要断供，把房子扔给银行，觉得房子抵押给银行不还房贷了，了不起房子不要了，就想无债一身轻。
如果这样想，那这些朋友那可能是想错了。
房子只是抵押物，不还房贷，银行会把房子挂比正常价低很多的价格拍卖，拍卖完后一清算，拍卖出的房款加上曾经还的房贷一起，减去贷款总额，还差银行多少钱，一样会追着断供者还贷款，到时候房子没了，贷款一样追着屁股跑……
哦，对了，还有，如果断供的人还要在这个城市生活工作，那么，到时候断供的人还多了一个负担：房租，房子断供了被银行收回去拍卖了，什么压力都没小，还多了一项：要租房子
所以，不到万不得已，有能力的，还是要坚持还房贷才是上策，实在压力大，可以边挂牌卖边还贷，起码在这个期间，不用租房子，以后如果能卖出去，也比银行拿去拍卖的价格要高很多……
自己首付付了，贷款还了几年，剩下的贷款比现在的房价还要高，心里肯定会很难受，但那是自己做的决定，自己选的路，真的跪着也要走完，要含泪正确处理好才行……
买房子是大事，断供也是大事，已经接盘的朋友们，要好好规划下再做决定……
南山有个业主，前几年房子卖了860万，他把钱分成了4份，200万定存、200万做生活备用金、200万买信托、260万买了基金股票。
这几年，他买的信托爆雷，股票也腰斩亏了很多，后来他看到他曾经卖出去的房子也在挂牌出售，售价400多万，然后，他把自己的房子又买回来了，全额付了房款，还剩100来万……
信托爆雷，股票基金亏，房子暴跌，到底哪个亏的多？
接他盘买房子的人亏，白交了几年房贷，还爆亏400多万……
前轮房子爆涨，成就了好多家庭，这轮房价爆跌，也害惨了太多家庭……
都在说买房子抗通胀，这个以前是真的可以，以后，还真不知道，一线或者特大城市里的中心地段，买的价格不高，长期看，投资来保值大概率应该勉强还是可以的，其他太偏远的县城就不知道了……
以后，存钱也抗不了通胀，现在利率长期短期还在1.7到2个多点之间，以好多大银行不再接收长期定期存款来解读的话，以后存银行的钱，真有可能会没利息……
现在黄金涨的这么厉害，虽然也有很多其他因素，总归还是咱们老百姓的投资渠道太少了……
好多城市房价放开了，房价会涨吗？
打个比方：菜市场白菜2块钱一斤，每天都是定量供应的，突然有一天，放开定量，市场上大白菜应有尽有，到那个时候，菜市场上的白菜会卖多少钱一斤呢？
但凡产品供应多了，大家就开始挑挑拣拣、开始杀价了，你不卖？别家还有，我去看看，没有比你家性价比高的我再来……
还有，现在钱好赚么？整体都不好赚钱，大家拿什么来买房？
