2023年第18周（2023.4.30-5.6）北京市二手房买卖共网签1761套，环比上周减少59.08%，同比2022年第17周增加21.70%。
2022、2023年第1-18周北京二手房买卖网签量变动图
从趋势来看，剔除春节假期因素的扰动，从今年第6周开始，北京二手房买卖网签量迅速攀升，第6周当周网签量同比增加近80%，随后二手房买卖市场进入周期性上升通道，由于预期改善，节后二手房市场一直处于高位增长阶段，二手房交易量在第14周显著下降，随后逐步回升，并在第18周再次显著下降。
与2022年同期比较，第7周-第14周同比增幅分别为55.77%、44.28%、47.38%、26.13%、37.93%、26.11%、34.80%、31.86%，但从第15周开始同比降低0.22%，第16周，第17周小幅增加，第18周增加21.70%。与前几周相比，第18周成交热度攀升。从增幅变动上来看，受到周期性和刚性购房因素影响，本周二手房买卖网签量大幅增加，随着预期偏向理性，北京二手房买卖市场交易将逐步回归平稳波动的区间。
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