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江看湾区 | 这服务,该考虑金碧江湾物业收费标准问题了!

发布时间：2023-05-10 01:46:30 来源：网络整理浏览次数:0

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金碧江湾小区所受前期物业管理——汕头恒大金碧物业服务中心，以一级物业的收费标准收取江湾小区业主物业费已经四年多时间。随着恒大“暴雷”，金碧物业的服务质量越来越差，业主们不断投诉各种管理问题，却得不到及时、合理的解决。

金碧江湾临时委员会和业主群体认为，“一级”物业的管理水平已经荡然无存，有必要重新调整物业收费水平，请金碧江湾物业各头各脑拿出诚意来对待业主的正当诉求，以免招致唾弃。

（链接：一级物业管理服务的标准是什么？）

参照“一级”物业服务标准要求，金碧江湾物业服务中心“罪”状如下：

1、四年来，金碧江湾物业没有做到“按时公示物业服务费用明细和物业资金的收支情况”，业主至今没看到任何收支公示情况。

2、金碧江湾物业没有按照要求，“每年定期进行业主对物业服务满意度调查，要求满意率高于80%。”

迄今为止，物业服务中心畏惧任何形式的业主民意调查，甚至有物业头头和工作人员欺压、恐吓业主情况发生，此等行为当天打雷劈。

3、金碧江湾物业完全没有实现“小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范、公共区域的路灯、楼道灯完好率不低于95%。”的要求，小区许多区域昏暗，存在安全隐患；楼道灯光被物业管理方减配，光线不明。

4、楼道、地下车库各处通风不畅，为了省电长期不启动抽风设备，气味浑浊。

5、小区多处活动区破损陈旧，检查不及时、经久不修，存在诸多安全隐患。

6、小区进出不设防、无管理。物业不对进出陌生人员进行询问登记，业主生活和财产安全存在重大隐患。

......

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