2019 年，36 岁的我在北京购置房产，办理 25 年按揭，贷款 287 万，利率 5.88%，等额本息还款，本息合计约 550 万。谁能想到，短短 6 年，房贷从 270 万锐减至 2 万，少还 200 多万，我是怎么做到的？\n利率下调，红利不断\n近六年，房贷利率多次下调，我的房贷利率从最初的 5.88%，一路降至如今的 3.3%。每次利率下调，总利息都会重新计算并减少，这为我省下了不少钱。\n多次提前还款，本金快速缩减\n6 年间，我抓住时机提前还款 10 次，累计还了 240 万。从 2022 年 8 月首次提前还 18 万，到 2025 年 1 月最后一次还 45 万，每次提前还款，本金都大幅减少，利息自然也跟着少了。\n巧选还款方式，缩短还款期限\n每次提前还款，我都选择月供不变、缩短期限。这一操作累计缩短了 19 年还款期限，如今贷款期限仅剩 2 个月。\n想快速减少房贷压力，手头有钱就尽早提前还贷。不用等攒够大额资金，10 - 20 万就可以还一次。每次提前还款，本金减少、期限缩短，利息能省更多，相当划算。\n大家有什么还贷经验，欢迎一起分享！#房贷提前还款，按揭贷款，银行贷款
