2023最新商铺资料!珠海十字门新商铺·中海寰宇天下·汇富街

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中海寰宇天下·汇富街
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【基础信息】
面积：36-111㎡，主力面积40-70㎡
层高：4.5米
总价：2XX万起
业态：不限业态，可餐饮
交付时间：2024年6月30日-12月31日
物业管理：7.2元/月/㎡
【主要卖点】
 十字门CBD，珠海最核心地段，3分钟直达金融岛
最靠近国际会展中心+五星级酒店集群
超20万高净值人群消费 消费需求蓄势待发
珠海中海系唯一在售稀缺商铺全临街财铺
小面积，高实用、万能餐饮，总价仅2XX起
国家级政策风口、世界级CBD总部主场，发展桥头堡，全球目光聚焦
全国唯一政策指向核心区域、广东第三极，世界级CBD总部主场，发展桥头堡，全球目光聚焦，十字门CBD分为南北两片：横琴国际金融岛（南）和十字门CBD（北），南北区双轮推动打造珠海经济引擎。南区（横琴金融岛）是澳门经济发展热土、金融总部经济、金领人才新落脚点，北区承载十字门片区超90%的居住人口（北区为南区后花园，承载南区高净值人群居住及消费）。南、北区双轮推动，功能互补。
封关倒计时，扼守横琴二线咽喉，关口烫金地段，价值头等舱，买在封关免税前！
横琴作为国家金融创新开放的“试验田”，是一座吸金力超强的金融岛，虹吸庞大的人流、物流、资金流。横琴力争2023年内封关，即横琴将变成与澳门高度同频的“免税岛”：横琴与澳门基本融入到同一个关税区，两地资金、企业、人才、技术、商品可以自由流动。
横琴裂变腾飞正当时，项目雄踞二线关口咽喉，进出横琴必经C位，坐享关口客流红利。
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海路隧轨桥五维交通，港珠澳大桥落脚，一步金融岛，咫尺世界
家门口十字门轻轨站点，接入广珠城轨、广中珠澳高铁等，形成湾区“一小时经济圈”
1站城轨到横琴粤澳深度合作区、长隆海洋王国；3分钟直达金融岛（比横琴更近金融岛）
3分钟关口，10分钟澳门，港澳珠澳大桥落脚处，通过港珠澳大桥40分钟直达香港。
2大桥，2隧道，3机场，粤港澳大湾区超级交通枢纽。
13年精琢CBD会客厅，左手澳门、右手横琴，千亿黄金C位
十字门2009年启动规划，距今已13年，开发包括近10个项目，总建筑面积约357万㎡，总投资超过800亿元，珠海中心、城市名片，十字门板块连续数年住宅销售名列全市前10，新老珠海人板块认同度全市最top。
绝版地位：左手澳门，右手横琴，复合双区利好。与横琴直线距离527公里，与澳门直线距离1.4公里，承接琴澳人口，经济外溢资源最直接区域。
会展产业爆发性增长，年超80万客流簇拥。唯一会展对门红铺，财气爆棚
全国规模第四，是国内首屈一指的集展览、会议、酒店、剧院、音乐厅、甲级写字楼及配套商业于一体的大型会展综合体。是全市和产业转型升级的重要支撑，连续三年珠海入选中国地级市最具竞争力十大会展城市，年超80万客流簇拥②。稀缺会展对门铺，财气爆棚。
2分钟会展酒店，3分钟喜来登瑞吉豪华五星酒店
珠海全市近年来年接待游客数量超4000万，全城密集的五星级酒店簇拥项目而立：华发喜来登、瑞吉、华发行政公寓；每逢节假日、会展，价格水涨船高，还一房难求。项目紧邻酒店集群，将承载庞大旅客的消费需求，旅客消费力爆棚。
超20万富人常住客流，高阶消费一触即发，塔尖社区，高品质汇富街区
疫情过后，实体消费报复性活跃，商铺租赁需求爆发。项目自带超3000户高净值业主，周边20万高端常住客群，聚揽人潮红利。庞大的高端消费力托底，让资产价值不断提升商铺租金水平自然不言而喻。
中海品牌实力护航，十字门唯一在售临街全能旺铺，洼地价，低门槛
中海实力品牌，珠海唯一能与华发商都人气媲美的商业品牌，商铺做一个旺一个，唯一在售的中海系商铺，36-111㎡全能旺铺，自营0业态限制，租金高昂稳妥；
十大必买理由
政策风口、广东第三极、世界级CBD总部主场，发展桥头堡，全球目光聚焦
封关倒计时，扼守横琴二线咽喉，关口烫金地段，价值头等舱，买在封关免税前
海路隧轨桥五维交通，港珠澳大桥落脚，一步金融岛，咫尺世界，左手澳门、右手横琴，珠海中心、城市名片
“免税”旅游、保税物流、会展办公、金融信息四大集群，万千客流涌动财富虹流
疫情过后，会展产业爆发性增长，年超80万客流簇拥。唯一会展对门红铺，财气爆棚
超20万富人常住客流，社区自带超3000户高端消费力，客已到，亟待商业
十字门商圈最核心，五星级酒店集群，高端商旅需求井喷，年吸纳数十万高端消费客群
珠海唯一在售的中海系商铺，中海商业，做一个旺一个，珠海富华里/环宇城、佛山中海寰宇城/映月湖寰宇城等。中海出品，必属商业地标
十字门商圈唯一在售稀缺商铺，总价250万起，洼地价、低门槛，CBD投号鎏金铺
36-111㎡全能旺铺，可自营、0业态限制，客流有保障、租金高昂稳妥
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