点击上方蓝色字体关注我们，长清人家在长清！
5月8日，国家住房和城乡建设部、市场监管总局联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》。
三、分档定价
现在《规范意见》要求分档定价，总价越高服务费比例越低，政策面上对这类问题有了解决的依据。
《规范意见》提出，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
其实这个事，在长清二手房市场已经不是事儿了。很多时候中介服务费都会协商，最终结果有的是卖家承担，有的买家承担，有的是双方承担。当然，过程中肯定有利益博弈，比如房价降一降，中介费买家承担，要么房价不降了，服务费卖家承担等等。
五、严格实行明码标价
这个问题基本都很规范。中介公司基本都在会门店显著位置展示收费标准。就是前面说的总房款的2%-3%左右。
但是公示归公示，依然难以杜绝线下交易时存在的多收费等种种问题，近几年很多中介公司人员被买家卖家追到门店大骂的情况也是屡见不鲜了。
所以，除了公示服务项目、服务内容和收费标准，全透明的买家卖家全程见证的交易流程，才是对双方都公平公正的做法。
六、具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。
目前，长清市场2%-3%中介服务费收费标准，大多是强制性的，买家卖家根本没有讨价还价的余地。如今新的《规范意见》出台，直接点出这个问题。那么下一步，监管肯定会很快落地了。至于某些平台强制要求加入的中介公司执行统一的收费标准，这种情况，估摸着主管部门可能很快会有动作。
七、二手房交易也要实行资金监管
八、中介费高于市场平均价的要被重点监管；利用支配地位操纵高额中介费的将依法查处。
目前济南市区乃至全国的中介服务费都在持续走低，维持在0.8%—1.5%左右，而居于主导地位的依然执行2-3%的服务费标准，价格明显是高了不少。至于是不是垄断、是不是操纵高额中介服务费，这个需要有关部门认定了。
小 结
那么，存量房的繁荣发展，什么最敏感？那必然是价格！
在存量房价格基本规范的情况下，高价的中介服务费则就成为了阻碍二手房市场发展的绊脚石。因为，它让很多买家望而却步，也是因为它让这个市场乱象频出。而因此产生的纠纷更是经常见诸报端，让很多买房人苦恼不已。
我们需要的是一个繁荣的、有流通性的、健康规范发展的二手房市场，而不是负面信息满天飞的市场，所以，有阻碍副作用的高价中介费肯定会成为重点整治的对象。
-全文结束-
长清二手房全流程交易服务费只收0.88%
宏远地产系长清老牌中介服务公司，公司拥有数位从事二手房服务近10年的资深经纪人，对长清片区每一个楼盘都非常熟悉，自2023年2月起，宏远地产打破常规，将此前高达2%-3%的中介服务费直接降至0.88%。二手房全流程交易服务费只收0.88%！让每一位客户以较低的价格享受到优质的服务。
接下来，我们继续对网友提供的最新二手房源进行公开展示。
恒大绿洲二期，总高18层，房子在13层，135平3室2厅2卫，户型方正，南北通透，窗户大采光好，观湖望山，证过两年，满二唯一，房主报价114，加产权车位119，可不买车位，可谈。
恒大绿洲3期，总高32层，房子在10层，118.47平3室2厅卫，房子证满2年，幼儿园小学初中都挺方便，楼下有超市，房主报价90万，可谈。
耕读世家，6层洋房顶楼，105平3室2厅1卫，简装修，证过5年，房主报价130万，可谈。长清大学城实验校本部学区房。
长清兰园，总高27层10楼，98平3室2厅1卫，已装修、带家具、家电，证过两年，房主报价118万，可谈。山师附中大学城实验学校（鲁商常春藤校区）
恒大绿洲二期，总32层，房子在20层，南阳台，面积94.81两室两厅一卫，有地下车位，房子可单独出售，也可和车位一块出售，单房子73万，带车位78万，可议价，房产证已过2年，唯一。
恒大绿洲一期，总高25楼的13楼，172平3室2厅3卫，精装，证过五年，房主报价130万，价可谈，另有车位单独出售。
恒大绿洲，32层3楼，136.65平三室两厅两卫，简单装修，105万可谈。
恒大绿洲一期，101平方三室二厅，总楼层33层，房子在中间楼层，精装修，有储藏室单独算价，房产证满5年随时过户，房主急需用钱急售。
恒大绿洲三期，总高32层，中间楼层，126平三室两厅，精装修，证满两年，价格面议。
恒大绿洲三期，100.5平两室一厅一卫，带地下车位，车位单独出售，价格面议。
宾安小区，中川街36号实验小学东邻工商银行家属院，总高5层，房子在5楼，108平2室2厅1卫，简装，院内免费停车赠送储藏室，有证，房主报价69万，房主急售，可谈价 。
联合云东府，11层洋房5楼，146.14平4室2厅2卫，南北双阳台，证过两年，精装修，房主报价139万，可谈。
长清兰园，总高27层，房子在10层，98平3室2厅1卫，精装修，家具家电全，可领包入住。山景房视野开阔，双电梯，房产证过三年，报价118万，诚心购房者价格可谈。（山师附小大学城校区学区房）
联合云东府，9层洋房，房子在7楼，111.5平3室2厅2卫，精装，证满两年，报价115万，可谈。
供电公司小区，紧邻实验小学南门几米远，总5层，房子在2楼，135平，3室2厅一卫，双气，储藏室10平，院内免费停车，有证，报价110万，可谈。
长清湖珺园，叠拼别墅，共三层，位于一层和负一层，证载135平，实际约180平，南向和东侧院子约100平，4室2厅1厨2卫带地下天井、酒窖、储藏室，证过两年，精装修，已安装中央空调，集中供暖，售价270万，可谈。
长清湖和园，共33层处于7层，面积134平，3室2厅2卫1厨，前面是别墅区，无遮挡，视线好，有观景阳台、观景窗户，精装，证过两年，装有中央空调，售价125万，可谈。
永安小区，总高5层，房子在4楼，100平3室2厅1卫，简装，带储藏室，没有物业费，随便停车，证过10年，房主报价73万，可谈。小学：长清实验小学校本部学区；初中：长清一中初中部学区。
汇侨城一期，总高27层，房子在6层，154平4室2厅2卫，精装修，有地下车位（价格另算），证过两年（马上三年），房主报价108万，可谈。
汇富南区，总高5层，房子在1楼，中央喷泉附近，120平3室2厅2卫，精装修，赠送储藏室，房主报价82万，可谈。有地上车库（价格另算）。
常春藤小区，层高18，房子一楼，111平2室2厅2卫，未装修，证已4年，房主报价75万，价格可谈！ 山师附中大学城实验学校（鲁商常春藤校区）
长清湖知园，138平3室2厅2卫，总高11层，房子在10层，精装修，证过2年，房主报价116万，可谈。山师附中长清湖实验学校学区。
长清兰园，110.55平3室2厅1卫，总高32层，房子在6层，精装，装修后未住，中央空调，定制橱柜，客厅品牌瓷砖，品牌木门，卧室品牌木地板。房主报价125万，可谈。山师附中大学城实验学校（鲁商常春藤校区）
润和山居，类别墅产品，二层139平方3室2厅2卫，精装，带储藏间，有地暖、空调，还有两个车位、几颗果树、一个北院。证过五年，名下唯一，大学城实验总校学区房，没有上学记录。打包出售共320万，可谈。
金基悦麓，总高12层，房子在11层，123平3室2厅1卫，简装，证过两年，报价165万，价格可议。长清大学城实验校本部学区房。
紫薇阁，7层洋房，房子在5层，140平方3室2厅2卫，原楼内置电梯。精装修未住，家具家电全新，已改地暖，中央空调，品牌瓷砖。证过两年，房主报价177万，可谈。长清大学城实验学校校本部学区。
城市经典，18层小高，房子在11层，111.36平3室2厅1卫，精装修，有储藏室，96万，可谈。
文昌东苑，总6层加阁楼，房子5楼东户，前面无遮挡，128平3室2厅2卫，一楼是储藏室，精装修，欧式家具，没住，可拎包入住。房主报价90万，可谈。
国家电网长能明珠小区，150.27平3室2厅2卫，总高11层，房子在10楼；简装，带储藏室车位，证过五年，房主报价155万，可谈。
常春藤，11层洋房，4层，70.82平1室1厅1卫，精装修，带储藏室11.28，今年8月底证过2年，房主报价58万，可谈。山师附中大学城实验学校（鲁商常春藤校区）
长兴美郡，12号楼2单元9楼，总高18层，有电梯，126.97平3室2厅1卫，精装修，房主报价110万，可谈
港基滨河华庭，17层小高，房子在9楼，93.6平2室2厅1卫，简单装修，带储藏室，证过5年，售价62万，诚心买房者，价格可谈。
长清湖和园，总高33层，房子在31层，110平三室两厅一卫，精装修，证过两年，房主报价85万，可谈。山师附中长清湖实验学校学区。
紫薇阁，7层洋房，5楼6楼各一套，已经铺了地暖磁砖，都是100平2室2厅1卫，已与售楼处签了购房合同，全款已付清。欲售180万元，可以面谈价格。长清大学城实验学校校本部学区。
紫薇阁，6层洋房，房子在4楼，有电梯，134平3室2厅2卫，精装修，有车位和储藏室，证满两年，房主报价159.5万，可谈。长清大学城实验学校校本部学区。
紫薇阁，3楼东户，总高6层洋房，105平2室2厅1卫，简装，证满二年，房主报价120万。长清大学城实验学校校本部学区。
常春藤，9层洋房，房子在7楼，104平2室2厅1卫，双阳台，通北通透，前无遮挡，全新装修新房未住，房主报价85万，送储存室，可谈。 山师附中大学城实验学校（鲁商常春藤校区）
汇富公寓，总高18层房子在7层，88平两室两厅一卫、精装修，家具家电齐全，中央空调，太阳能，双气，拎包入住。两室朝阳、阳光充足。证过两年，外带地下室9.8平，电梯直达地下室。石麟小学、长清一中学区。房主报价65万，可谈。
长兴苑，6层洋房，顶楼带阁楼。94平3室2厅1卫，精装带储藏室，证过5年。65万可谈。
长清湖知园，总高32层，房子在25层，97平3室2厅1卫，简装，证刚过两年。
长兴美郡，总高27层在11层，136.25三室两厅两卫，新房未住，毛坯，证满两年，带储藏室16平，房主报价120万，可谈。
山师文汇苑，11层洋房中间楼层，151平三室两厅两卫，1梯2户，户型方正，楼层好，南北通透，带产权车位和储藏室。 楼盘是山师附中附小大学城实验学校学区盘，长清初中段前两位的学校。房主急于出售，原报价158万，现在报价140万。
中建长清湖知园，12层1201，总高33层，116.77平三室两厅两卫，精装修，带产权地下车位，证过两年，售价115万，可谈。紧邻创新谷地铁站囗，学校为山师附中长清湖校区。
名流华第，总楼层17层，3楼，127.7三室两厅两卫，简装修，带产权车位，证过5年，房主报价99万，价格可谈，车位另算
书香门第，150平3室2厅2卫（一卫改衣帽间），房子在一层，总高6层，精装修，带储藏室，有独立房间的车位，证过五年，带储藏室110万，可谈。
长清兰园，99.5平三室两厅一卫，高27层在20层，精装修（东鹏瓷砖、日立中央空调、鹏鸿板材全屋定制家具），证到6.16号满两年，居住不满一年。报价114万，可谈。
汇侨城一期，18层小高14层西户，123.8平3室2厅2卫，精装修，带13.14平储藏室，证过4年，105万包含储藏室，价可谈
汇侨城一期，82平两室两厅一卫精装，总18层在3层，一、二层是商铺，有地下车位，2019年办证，全屋家居，拎包入住，带车位售价75万，可谈。
汇富南区，5层+阁楼，总高6层，120.34㎡3室2厅2卫，精装修，带储藏室，证过3年，房主报价89万，可谈。
银丰公馆，总18层10层，98平2室2厅1卫，精装，带储藏室，证满2唯一，86万可谈。
港基滨河华庭，93.51平两室两厅，18层小高11楼，全天阳光无遮挡，房屋为中层中间户，户型方正，简装，房内现有冰箱、空调、洗衣机等家电，沙发桌椅厨柜床家具。小区紧挨着经十西路，门口就是公交车站，交通方便，小区前面是北大沙河滨河公园，适合饭后休闲遛弯。小区内有丑小鸭幼儿园，小学学区为实验小学校本部。房主报价65万，可谈。
文昌东苑，7层洋房6楼，99.89平3室2厅1卫，简装，储藏室14.38平，证载，楼下免费停车（人工值守车辆进出，无车位费管理费），产权证过10年，含储藏室62万，不含60万。
文昌东苑，5层洋房3层，90平方2室2厅1卫，已装修，家具齐全，有车库可单独卖，房产证办理中可直接办给买方。
原香溪谷，5层洋房3层，113平3室2厅2卫，毛坯。证满五年。售价130万，可谈。
鲁商常春藤，80平方一室一厅一卫，送储藏室，9成新名牌实木家具。房主报价63万，可谈。
长兴苑，总高7层洋房5楼，96平两室两厅，精装修，带储藏室，证过五年。房型方正，南北通透。房主报价70万，可谈。
济柴家园，总高6层，房子在4楼，76平两室两厅一卫，精装修，证满5年，售价43.9万，可谈。
名流华第小区，134平，3室2厅2卫的，总共24层，房子在17层，带车位，130万，也可面议。
宾谷街西段供电局宿舍楼(原交通局东临沿街楼)，顶楼，总高6层
80.81平2室2厅1卫，简单装修，房证已过5年，另有储藏室3.6平方(有证)，房主报价60万，价格可议。
天润小区，5层洋房顶层，简单装修，96.2平3室2厅1卫，储藏室12平米，证件齐全。
中建瀛园，8层洋房一楼带院，110平2室2厅，已改3室，装修带家具家电，有储藏室和子母车位，证过两年。房子115万，带车位储藏室135万。价可谈。
山师文汇苑，11层洋房中低楼层，1梯2户，151平三室两厅两卫，双阳台，精装修，有产权车位和储藏室，车位位置好，就在楼下，且挨着柱子，证过两年。 楼盘是山师附中附小大学城实验学校学区盘，长清初中段前两位的学校。
联合云东府，11层洋房5楼，146.14平，四室两厅两卫 ，南北双阳台，简装，证过两年，140万，可谈。
长清瀛园，7层洋房一楼，一梯一户，263平倒复式，一层三室一厅两卫，负一层三室一厅一卫 ，精装修，中央空调，证满五年。
长兴苑，5层洋房顶楼，98平两室，半毛坯，带储藏室，证过五年。
中骏雍景府，113平三室两厅两卫，总高18层中上楼层，精装修，带九万产权证车位，带全屋定制家具，新办证。
金基悦麓，11层洋房一楼，106平三室两厅一卫，毛坯房，有车位，证过两年。
开发二区，两室一厅67平方，共三层，顶楼，简单装修 双气，带地上储藏室，有证，45万可谈。
中川街10号院港基1号楼，三室两厅一厨一卫，套内93平，简单装修。
原香溪谷一期，5层洋房，房子在2楼，135平3室2厅，南面露天阳台，已装修。有车库和储藏室。证已满2年。
耕读世家小区，大学城实验学校校本部学区房，面积132平三室两厅两卫，花园洋房，有电梯，有露台，室内错层！户型方正，客厅朝阳，俩卧室朝阳！房产证满五唯一，低税！
耕读世家小区，大学城实验学校校本部学区房，一梯两户带电梯共7层洋房，139.67平，三室两厅两卫，带有一个断桥铝封好透明露台，半山有一块菜地，精装修，地暖，证过五年，无贷款，无户口。
原乡溪谷，约144平4室2厅2卫，电梯入户，精装带新家具未使用，有人防车位，2023年8月证满两年。长清大学城实验学校南校区学区。
原香溪谷，花园洋房，面积113.6两室两厅两卫（一卫改衣帽架），一楼带小院（有鱼池假山，石榴树，葡萄树，阳光房12平左右），精装修带部分家电。有车位（单独售卖）。紧临园博园和地铁1号线，小区有幼儿园、小学、初中，长清大学城实验学校南校区学区。
汇富名仕居小区，40平方，两室两厅一卫，简单装修，带储藏室，石麟小学，一中学区房。
长兴苑，78平方两室一厅一卫，中等装修。
第三居民小区（水鸣街西头路南），独栋别墅，上下两层，面积约200平米，前后左侧都有院，院子面积约130平方米。院内有平房，可做储藏室，院内院外都可停车。
更多房源信息，我们后续将会陆续公布！如果您想买合适的二手房，请联系我们，咨询电话18953136809、18906443397同微信。
如果您想通过我们平台展示您的房子，请您尽量详尽的提供房源信息。信息不全者，一律不予刊登。
1.小区名字
2.几号楼几单元几零几
3.在总楼层的几层
4.面积，几室几厅几卫
5.是否装修
6.是否带储藏室车位
7.是否有证，证过几年
8.打算销售的价格，是否可谈价
9.房主姓名电话
点击下方“阅读原文”查看发布长清最新房源信息
