一批次土拍中，万科联手中铁建拿下的梅陇的4幅住宅地块，设计方案已经公示。销售团队也已经进场，有兴趣的可以私信进讨论组。
根据公示方案，5-3地块将建造3栋总高17层、1栋26层的住宅。5-5地块是1栋17层和1栋26层以及1栋9层的保障房。6-3地块2栋17层、2栋18层，2栋26层住宅，还有1栋17层的保障房。6-5地块2栋17层、2栋18层，1栋26层住宅，还有1栋14层的保障房。
户型面积应该是在85和95㎡左右的3房，还有少量大面积的房源，面积预计在120-140平方左右。
地块整体容积率2.5，住宅下限1716套。联动价75000，中小套型比例不低于80%，50%的装修比例。
项目周边整体规划业态不仅包含高品质住宅、酒店、商业、文化体育、休闲娱乐等，还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、高低有序的建筑群。其中，核心区将新建两栋高120米的双子塔，建成后将成为区域全新地标门户。
闵行2035规划全新公布，梅陇新中新也再次被提上日程，总用地面积约118万㎡。（规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘）
图片来源：源自网络
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梅陇也进行了规划调整，红色的商业商办大规模挪至了虹梅南路以东，并大幅调高了容积率，这个规划调整非常明显地显露了一个趋势，或者说一个意图：梅陇新中心有意向东与徐汇华泾形成呼应，实现1+1＞2的效果。
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地块靠近15号线虹梅南路站4号口，距离最近的6-5地块距离只有300m，根据规控图显示，项目还有规划一所九年一贯的学校以及一所幼儿园。
项目虽然地处闵行，但是和徐汇华泾的华之门距离不远，1.5km左右，1站轨交的距离，华之门住宅嘉龙汇和雍汇庭联动价都在8.1万，距离不远，但是价差不小。
虽然行政区域不一样，但是配套可以共享。如果华之门预算差一点的客户们也可以关注下。
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