改善房能投资吗，何为优质资产，每个二手楼盘都会有这样的户型，你准备卖给谁。
当下的市场，有300万预算已经是妥妥的改善刚需了，但按级别来算的话，能算得上中产吗，我说不算，你们没意见吧，什么叫中产，自住一套，改善一套，手上还有几百万现金，还想再搞一套，而且没有除了房贷以外的其它负债，这种就是妥妥的中产，东莞这样的人多吗，很多，中产以下简称普通人，很明显，我就是这种人，此文章已自动屏蔽中产以下的用户，请放心浏览。
300万是改善刚需，那么真刚需有多少预算，顶多就是100万，买个300万的房子，胆子小的可能只会买个250万的房子，因为总得留点钱在手上吧，毕竟真刚需赚钱不容易，并没有大佬们那种认知，对未来的不确定性的恐惧，那么二手房怎么办，短期内还是要以跑量为主，差不多就行了。
2023年成交量会回升很多，这是出逃的机会，同样的地段，同样的户型，开发商卖300万，你卖280万，你照样卖不过人家，因为他们是专业卖房的，你是业余的，大部分二手房还是以真刚需群体为主，而刚需预算有有限，一个不顺心可能就被开发商拉走了，所以你没有价格优势怎么办，都变聪明了，你要明白世道已经变了。
对于投资心态的群体，有钱人的韭菜，二手房已经割不动了，房住不炒的时代已经过去了，有钱人的韭菜只有开发商能割得动，你看一下新房的市场就知道了，动不动就是四五万，总价上千万还抢着要，而你的房子才3万为啥就没人看呢，二手房还能割得动的就只有刚需，以价换量，所以，今年有想法卖房的房东，理智一点，普通人真的没啥钱，别死咬着不放，你不卖的房子总有人愿意卖。
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