横岗四联排榜城市更新项目位于横岗街道四联社区,东靠红棉路,西临红棉二路,北临横岗公园,地铁3号线横岗站,14号线四联站(建设中),18号线(规划中),19号线(规划中)三线交汇。项目更新单元范围用地面积606582.8平方米;拆除范围用地面积505910.6平方米;开发建设用地面积为285341.4平方米(含划入零星用地面积2984.5平方米)规划容积率7.4,规划容积2109650平方米 173~~~~~~~~~~~~~~~~~8875~~~~~~~~~~~~8112
其中住宅1318500平方米(含保障性住房合计260980平方米,其中安居型商品房87000平方米、公共租赁住房86990平方米、租赁型人才住房86990平方米) 商业、办公及旅馆业建筑458730平方米;地下商业48500平方米,产业研发用房157710平方米(含创新型产业用房18930平方米),产业配套用房58680平方米(含商业服务设施3000平方米,宿舍55680平方米),公共配套设施(含地下)67530平方米;另配建社区体育活动场地5处,占地面积共计15000平方米。根据项目专项规划批复,本项目可建设用地面积约为 28万 平方米;项目贡献率高达34%,规划容积率7.4,规划建筑面积210万平方米,包括住宅、商业、商务公寓、幼儿园、高中、九年制学校、邮政、公交首末站等配套设施。
横岗四联排榜城市更新项目位于横岗街道四联社区,东靠红棉路,西临红棉二路,北临横岗公园,地铁3号线横岗站,14号线四联站(建设中),18号线(规划中),19号线(规划中)三线交汇。项目将通过拆除重建的城市更新方式,14号线地铁口0距离(2022年通车)地铁3号线(龙岗线)横岗站700米;政府重点参与扶持项目更多,规划建筑面积222万平方米,小区配套齐全,包括住宅: 商业,商务公寓,幼儿园,九年制学校,文化活动中心,社区菜市等配套设施 。建设成为集大型商业文化广场、商务公寓、中高档住宅、幼儿园及九年和高中学校为一体的现代商住中心。 173~~~~~~~~~~~~8875~~~~~~~~~~~~~~8112
项目名称:龙岗区横岗街道四联社区排榜村城市更新项目;开发商:恒大集团+桑泰集团;申报主体:桑泰集团;交房日期:拿到开工许可证48个月内交楼;价格:;;面积:70平起;过渡租金:28元/平;名额条件:无需社保,无需名额,不限购;付款方式:不可分期,一次性付款;目前进度:签约收楼中。
项目总拆迁范围用地面积为506288平方米,现状房屋建筑面积约70万平方米,项目将通过拆除重建的城市更新方式,建设成为集大型商业文化广场、商务公寓、中高档住宅、幼儿园及九年和高中学校为一体的现代商住中心。根据项目专项规划批复,本项目可建设用地面积约为 38万 平方米,项目贡献率高达34%,规划容积率4.59,规划建筑面积222万平方米,包括住宅、商业、商务公寓、幼儿园、高中、九年制学校、邮政、公交首末站等配套设施。14号快线四联站零距离,20分钟直达市中心。
交通配套:
地铁:有一条建成的地铁3号线(龙岗线)和在建的地铁14号线(预计2022年通车)。项目距3号线横岗站1.6公里,距14号线四联站直线距离不超过1公里;四联站为14、18、19号线的换乘站,14号四联站东西向设于红棉道与横岗一号路交叉路口东北侧。
公交:距悦心园公交站600米、距横岗志健广场1.5公里。
公路:项目附近有水官高速。水官高速西起布吉街道水径村,东至凤岗街道官井头村,在龙景立交与布龙公路、南坪快速、清平高速相连,途经布吉、南湾、平湖、横岗,与布澜路、丹平快速、盐排高速、横坪路和机荷高速互通 ,东至龙岗中心城,与龙翔大道、北通道相接,是深圳市西南至东北方向的主干道。
教育配套:名雅幼儿园、四联小学、横岗中心小学、龙鹏学校、塘坑学校、嘉联学校、深圳市德龙学校、六约学校。
医疗配套:深圳市龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院、深圳宝兴医院、深圳六联妇产医院、横岗人民医院四联社区社康。
商业配套:天虹商场、横岗银信购物广场、新世界广场、新城汇、新亚洲广场、摩尔购物广场、东方时代广场。
项目北面,东莞凤岗将投资300亿的京东.都市人工智能产业新城项目就规划在雁田长石路北侧,总占地54万平米,预计提供近4万个人才岗位。加上附近的雁田天安数码,其占地40万平米,总投资100亿。整合上下游链条,未来预计增加7-9万人的岗位。19大精神之一是区域协同发展。东莞东南临深片区东莞官方定位其为深圳的区域住房协调区。深圳龙岗的五大战略之一,“区域协同、龙凤呈祥”龙岗和凤岗作为一个战略合作整体来思考。
项目南面毗邻阿波罗未来产业城,占地17.21平方公里,它是深圳市第一个未来产业园,也是深圳首个以军民融合为主题的产业城。阿波罗航空产业园,它是深圳市第一个未来产业园!据了解,阿波罗启动区内,有三家军民融合项目入驻,目前三个项目都在紧张地建设中,无人直升机研制及产业化项目(联合飞机),邦彦绿谷工厂,光启未来科技城。