房屋抵押出租合同指的当事人在房屋上设立抵押权后，又签订出租合同，产权人依法签订租赁合同，实施房产出租。那房产抵押后签订的出租合同是不是有效的？请看唐律师在线讲解；
唐 律 师 在 线 说 法
法 律 依 据
《中华人民共和国民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响
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