NO. 1｜壹
三月，杭州楼市二手房成交10186套。
创24个月记录，或重回楼市巅峰。
比2月份的6894套，增幅高达32%。
二手房成交价环比上月涨幅6.52%，出现量价齐升的现象。
说说几个原因为什么三月份能破万套
1、其实二手房破万套早有迹象，从上个月日成交高达400余套，后有些许下降但也徘徊在300套左右。
从数据上可以得出结论。
2、全国各地救市，加上中央提出支持改善住房、降利率等一系列救市政策，给购房者充足的信心。
特别是房贷利率上从近两年首套5.9%到如今的4.15%到历史最低位利益购房。
那么杭州二手房是否或持续热度再创新高。
判断成交量很大的一个因素是二手房带看量，比如2月中旬杭州二手房的日均带看量暴涨至约1.25万次。而到了3月上旬，稳定在日均带看量只有约1.05万次。
可以看出四月份二手房成交量将趋于稳定，没有出现后劲不足的情况，房东不具备盲目提价单位基础，这样会让稍有起色的小阳春戛然而止。
NO. 2｜贰
行情转暖，直接带来了房东心态的变化。
如艮北某小区，去年初挂牌720万，后面两次降价到650万，最近看到行情转暖，又回调到720万，近期依然有带看量。
同小区挂牌的也有近百套，不过像他这种涨幅的不多，大部分涨幅20-50万之间。
次新房最赚钱的是杭州壹号院19年4万多买进，如今9万左右成交，基本翻倍。
稍次点的是中杭府小区里3成房源都在挂牌，最近成交了两套叠墅，单价7.3-7.6万元/㎡性价比极高，买家半年套现1700多万离场，至少赚了500万。
NO. 3｜叁
往期回顾-Related Articles
END
文∣张磊
编辑∣张磊 审核∣张磊
部分图片文字来自网络
® 本文版权归“杭州楼间聚”所有
本文内容仅供参考，不做任何承诺
