我是211大学土地资源管理专业毕业，依稀记得12年前大学里，教土地估价的老师，在成都买了几套房，开了一家评估公司，财富基本实现自由，那羡慕不已。
还记得，大学耍朋友时，正恋爱的火热，晚上一边qq聊天，一边还在计算土地估价的计算题，发自内心得喜欢。
工作在政府规划资源部门，经常接触了土地估价报告，尤其是新的集体建设用地评估报告，甚是喜欢，仔细研究，发现里面有些不足之处。
花了4年时间考得房地产估价师，含泪分享。
2020年一鼓作气考下3科，实务翻书没有通过（简单的事做不好）。
2021年疫情，距离考试15天通知停考。
2022年国家房地产估价师和土地估价师双证合一考试，泼天富贵没有把握住，因为有保留成绩，只需要考土地估价实务，就能拿到双证新证房地产估价师，差不多欢喜了一年，备考了1年，开心了一年，结果天不遂人愿，中土协不按照考纲出题，改变指错题为多选题（饿梦，至今也是房估最大拦路虎），改变题型+压力，最终保留成绩作废，成为新四军。
2023年重新备考，认真耍了3-4套题，题都吃到肚子里那种，一路拿下，平均分73。
房地产估价师作用大？我认为每一个人跟房地产息息相关，伴随你一生，买房卖房居住房，正确了解评估价值，很有意义，从事房地产估价职业更是价值巨大，越老越吃香！
欢迎大家讨论，如何发挥房地产估价师价值？考试需要用什么锤？我觉得至少要铁锤，难度跟考一流大学差不多。#房地产估价师 #价值 #考证
