中交地产公告称，拟采用现金方式，将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至中交地产控股股东中交房地产集团有限公司。
近几年中交地产销售额不断下滑，2023年，其归母净利润亏损16.73亿元。2024年归母净亏损预计达53亿元，已面临退市风险。
对于亏损的原因，中交地产方面表示，
房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少，同时在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。
随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。
报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。
随着地产行业持续下行，已有多家上市公司选择剥离房地产业务，在此次中交地产发布公告之前，已有华远地产、美的置业、格力地产等相继发布公告，把房地产开发业务出售给控股股东，仅保留资产管理、物业管理及项目建设管理等轻资产业务，转型为轻资产业务公司。
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