郑州近年国有土地出让收入走势显著。2018 - 2019年，保持在千亿元以上高位，2018年为1271亿元，2019年微降至1257亿元，显示土地市场热度较高，城市扩张与开发力度大。
2020 - 2021年，出现明显下滑。2020年降至947亿元，2021年进一步到774亿元。这或因房地产调控政策收紧，市场观望情绪渐浓，房企拿地更为谨慎。
2022 - 2024年，下滑加速。2022年为448亿元，2023年330亿元，2024年仅95亿元。这期间房地产市场深度调整，需求端与供给端均面临压力，土地市场遇冷。
整体来看，郑州国有土地出让收入的变化，紧密关联房地产市场调控、宏观经济环境以及城市发展策略调整等因素，对城市财政收入、基础设施建设等方面产生深远影响。#人口增长率 #房价 #房地产发展 #房地产 #土地财政
