全世界那么多国家,除了日本以外(日本跌了以后平稳度过了10几年,然后大涨,比跌以前翻了不少倍),其他国家都是跌几年然后大涨,然后再跌,这也是经济发展规律。结论:我们也会一样,跌了以后必然大涨。
如果租金年收益率有3-4%,我认为就到底了,此时买房是最佳阶段,如果租金收益率为1-1.5,那么是卖房最佳阶段,此时属于房价高点。
目前房子租金收益率基本2%左右,国家今年大放水,政策不断倾向房地产,我认为2025年一二线房价会回稳,尤其25年4月份会有一波小高峰,明年整体是缓升
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