关于这个问题，我可以很明确的告诉你，市场上的大部分预.测和分析都是错的。
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今天我从政治经济学的角度一次性把房地产的底层逻辑说清楚，能不能听懂，能听懂多少，就看你自己了。
艏先把市面上所有的房地产词汇通通忘掉，什么人口负增长、城镇化、供需关系、GDP经济等等全忘了，让我们直接回归楼市的本质问题。
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大家可以想一个事情啊，一个国家想要变得富裕，靠的是什么？是印钱吗？印钱就能让一个国家变富裕吗？肯定不行，不然每个国家都会变成津巴布韦。
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如果你想获得美国的芯片，你可以用粮食、用蔬菜、用煤炭去和他换，但唯独不能用钱，因为你印的钱在别人眼里一文不值钱，只是你这个国家的信用背书而已，打的一张白条，钱根本就不是财富，那真正的财富是什么？
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对于一个大国来说啊，真正的财富是你手里剩下的钱。
比如说你工资1万，你生活花销5000，剩下5000，这5000你放在哪里，怎么用，就决定了一个国家的富裕程度。
剩下的5000你如果存起来，对于国家来说，确实可以拿着这些存款出来用，但这些钱你可以随时拿回去，
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对于国家来说，时间周期很不可控，如果你拿出来消费，确实能刺激经济，但对于国家来说，只是多收了一点税而已。
那有没有一种方法既能让你心甘情愿的掏钱，而且还能长期把钱固定在某一个资产上面呢？有，那就是房地产。
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房地产对于一个国家来说是稳.赚不赔的生意。土地的初始成.本是零，把地卖给开发商，收了一大笔卖地的钱，开发商又把房子卖给劳动者，蕞后借的又是劳动者未来30年的收入。
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然后国家把收集起来的这些钱搞科研，搞基础建设，蕞后实现大国富裕，国富民强，只有大国富裕了，个人才能跟着国家赚.钱，这是一个永远不会更改的底层逻辑。
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很多人问我说，房价会不会涨，我们根本不需要去预.测过程，只预.测结果。
什么是结果呢？货币永远是通胀，这是一个结果，我们的M2增速还在持续，这也是结果。
我们当初既然选择了土地财政这条路，就已经决定让房价跟国民财富深度的捆绑。
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就和美国家庭70%的财富都在股市一样，美国无论什么时候都会想方设法稳住股票。
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