房地产惊天大变局，蕞多还有五年，我们中国房地产将迎来前.所.未.有的大改变，如果不能根据这种改变调整自己的房产，将会付出惨痛的代价。
是的，我们中国房地产已经毫无疑问走向双轨制，双轨制会深刻改变很多人的买房选择，有一些房产将会一直下跌，永无翻身之地。
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我祝福你们可以看完这篇文章，从而知道什么类型的房产不能要，相信我，在五年之后的某一天，你会非常感激这一刻。
所谓的住房双轨制，也就是人们通常所说的市场归市场，保障归保障。未来中国房地产的住房供应，40%是交由市场来完成，另外60%呢是交由保障房来完成。
市场归市场，也就是对商品房市场不加以限制，不限价、不限制买、不限速。这意味着中国房地产的住房产品将进入一个全新的迭代时代，我们将会见证很多令人心驰神往的优.秀住宅产品诞生。
商品房市场的房价，将跟随品质的高端化不断的攀高，每年商品房的供地只占当年市场的40%，每一个拿到商品房住宅用地的开发商，都会尽力把自己的产品向改善方向去发展，再结合容积率1.0限制的取消，我们将会在商品房市场上看到更多的别墅产品，这也意味着当下的一些所谓的改善产品、伪豪宅将在未来受到极大的冲击，资产贬值是大概率会发生的事情，60%的供给将由保障房来完成，你们可能不知道，这对于目前的一些房产将会是毁灭性的打击。
保障房有几个关键点，请记住：90平米以下可以上学，价格是商品房的一半。
你们试想一下，如果未来有大量的这种低价保障房供给，那么市场上那些90平米以下低品质的二手房，它们何去何从？毫无疑问，它们将会沦为弃子。
没必要等到以后了，这是战略性的选择，必须抛弃这一类的产品，这一类产品注定长期无法流动，如果你们手上也有这种房子，早做打算吧。#房价 #房地产转型 #房地产 #房地产发展 #财经知识 #资本结构优化 #经济 #房地产 #认房又认贷 #未来
