✨经常有朋友房产纠纷，其中和开发商发生的纠纷不在少数，房产属于一个家庭比较重要的资产并且属于家庭资产的大头，👀遇到这样的事情如何正确解决呢？
.
🚌🚌首先常见的开发商房产纠纷有这些：
🌿1、在商品房销售过程中，因合同条款、交付标准、质量问题等引发的纠纷
①房屋交付时与合同约定的标准不符，如面积误差、装修标准不达标等。
②房屋存在质量问题，如漏水、裂缝等，影响购房者正常使用
③开发商存在虚假宣传，交房时的小区配套设施或者房产相关配套不完善
.
🌿2、期房逾期交付的纠纷
.
💐💐常见的就是以上这几种纠纷，尤其以开发商逾期交付比较多，遇到这样的问题，维护自己的合法权益，直接四步走
.
📱1、协商和解：首先尝试与开发商进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
📱2、投诉举报：向消费者协会、房地产管理部门等机构投诉举报开发商的违法行为。
📱3、仲裁解决：如果双方签订了仲裁协议，可以自愿将纠纷提交仲裁机构进行仲裁。
📱4、诉讼解决：如果以上方式均无法解决纠纷，购房者可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益
.
⚠️⚠️以上就是遇到房产纠纷的四个解决步骤，但是需要提醒大家的是，房产纠纷可能涉及到整个小区的利益：
🙌如果是决心要退房，建议自己尽快单独行动，才比较能够成功退房
🙌如果是逾期交付，自己也要时刻关注开发商动态，不要等开放商跑路了、没有资产了才想着起诉，这个时候就真的没有办法了
.
🍁如果你近期在经历与开发商的房产纠纷，需要专业的律师介入谈判、赔偿、诉讼等，这边在全国都有擅长房产纠纷的律师资源，❗❗留【城市+案情】可以为你推荐
#房产 #房产纠纷律师 #律师推荐 #逾期交房 #房产纠纷 #找律师 #开发商逾期
