黄奇帆教授在《瞭望》2024年第12期发表的这篇文章中,就当前中国经济发展中的三个重要领域提出了"先立后破"的改革思路
。
文章首先聚焦房地产市场。黄教授指出,目前房地产市场存在结构性矛盾:一方面房企面临库存积压和资金压力,另一方面仍有大量住房需求。他建议"立"即多措并举稳定市场,防止风险蔓延;"破"即推动房地产发展模式变革,建立"房住不炒"长效机制。具体措施包括控制房企杠杆率、改革按揭和预售制度等
。
其次,文章讨论了地方债务问题。黄教授提议"立"即发行超长期国债,收购地方跨区域基础设施资产,缓解地方债务压力;"破"即改变依赖城投公司的发展模式,允许地方发行市政债,逐步剥离城投公司融资平台功能
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最后,文章强调资本市场的重要性。黄教授建议"立"即通过系统性改革完善资本市场基础制度,包括健全退市机制、回购制度和长期资金入市通道;"破"即严厉打击资本市场违法违规行为,加强对上市公司大股东和中介机构的监管
。
整篇文章立足中国经济发展实际,提出了富有洞见的政策建议,为促进经济健康发展、防范化解风险提供了valuable思路。黄教授的观点既体现了对宏观经济问题的深刻理解,也反映了务实改革的思维方式。#房地产 #宏观经济 #房价 #财经知识 #新闻 #资本结构优化 #知识 #楼市未来发展趋势 #经济
