5月24日江苏省苏州市住房和城乡建设局发布通知

即日起本市取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限

商业银行可根据客户风险状况

自主确定每笔贷款的具体利率水平

就在今天苏州地区各大银行的房贷利率就发布了

我们一起来看下:

刚刚！苏州各大银行最新确认！

利率下调！大降70BP！

首套3.25%！二套3.75%！首付15%！

原来二套房贷款已结清，再买需首付2成

现在变成首付1.5成

原来二套房贷款未结清，再买是首付3成

现在变成首付2.5成

取消个人住房贷款利率下限对市场的影响     

     相信苏州取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限的消息一出，一定会对市场产生重大的影响，从目前的市场情况来看，许多城市的房地产市场都已经出现了明显的降温迹象，而取消贷款利率下限，只能对这种降温趋势起到一定的缓和作用；

     一方面取消贷款利率下限有助于引导市场预期，在目前的楼市形势下，许多购房者都存在着观望心理，而对于房价的走势也充满了疑虑，而取消贷款利率下限之后，银行的存贷款利率将更加市场化，有助于平抑购房者的预期心理，从而一定程度上提振市场的成交情况；

     另一方面取消贷款利率下限还有助于更好地疏通货币政策传导机制，在当前的宏观经济形势下，货币政策的稳健中性将会长期存在，而这也意味着货币政策的传导机制极为重要，取消贷款利率下限之后，银行在执行信贷政策时将更加注重 LPR 定价机制，有助于更好地引导市场利率的变化，从而更好地发挥货币政策作用；

如何看待取消个人住房贷款利率下限

      取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，无疑会引发社会各界的热议，一些人认为这一举措有助于稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展，而另一些人则担心取消贷款利率下限会加剧楼市的波动，加速房地产市场进一步走向泡沫化；

      作为一名普通的购房者来说，也许我们无法左右整个楼市形势的走向，但可以做到客观理性地看待市场，对待购房问题时要量力而行，无论是购房抑制，还是鼓励购房，都是为了更好地满足居民的刚性需求，而我们应该跳出短期的利益诉求，根据自身的经济实力和未来规划，做出正确的判断和选择；

      相信取消贷款利率下限之后，相关部门也会出台一些有针对性的政策来引导市场，保障购房者的合法权益，同时也会更加注重房地产市场的长效机制建设，为市民提供更多、更好的居住保障，通过房贷利率下降来改善他们的住房环境，让他们可以安居乐业，幸福生活；