李嘉诚再度7折“捞底价”卖房,引发万人抢房潮财联社4月9日讯，李嘉诚旗下企业在香港再次以70%的折扣出售房屋，引发了一万人抢房的浪潮。
香港港岛南港铁站长实集团蓝海岸项目（Blue Coast）于近日首次开盘，当天413个单位被抢购一空，销售额近75亿港元，创下2013年4月香港实施《一手住宅物业销售条例》以来新单日销售额最高纪录。根据香港中原房地产数据，截至4月6日开盘，Blue Coast项目8天认购2.8万组，超额认购65倍，平均66人抢一套房，中奖率约1.5%。
李嘉诚再度7折“捞底价”卖房，引发万人抢房潮房地产公司的定价策略，这一事件也引起了社会的广泛关注和讨论。
李嘉诚为什么要卖房？李嘉诚卖房的原因可能有以下几点：
房地产行业大势已去：李嘉诚认为炒房时代已经结束，对于刚需和改善购房者来说或许是机会，因此逐步放弃房地产业务。
回笼资金：2023年李嘉诚的长实集团利润下滑房地产公司的定价策略，同时物业销售收入也大幅度下滑。这次以70%的折扣出售房产，将获得75亿的销售收入，可以缓解其经济压力。
应对经济风险：全球经济复苏不确定性较大，李嘉诚可能是尽量多回收一些现金，以应对未来经济的不明确风险，并准备在出现阶段性底部时进行抄底。
总的来说，李嘉诚卖房的原因是多方面的，他的决策也反映了他对房地产市场的长远看法和商业策略。
李嘉诚旗下企业还有哪些项目？
李嘉诚旗下的企业主要有长江和记实业有限公司、长江生命科技等。
2023年6月14日，长江和记实业发布公告称，长和、和记、CKHGTH、沃达丰、Vodafone Top Co与合并公司当天订立注入协议，各方有条件同意进行交易，合并沃达丰及和记各自英国电讯业务至合并公司。
长江生命科技为李嘉诚家族生物科技上市平台，主要从事生物科技相关业务，包括保健、医药及农业。
李嘉诚出售房产的行为对中国房地产市场会产生哪些影响？
李嘉诚出售房产的行为可能会对中国房地产市场产生一定的影响，其中包括：
可能会引发其他开发商跟风降价出售楼盘的潮流，从而导致整个市场的房价受到冲击，买房者可能会得到更多实惠，但开发商和投资者则可能面临巨大的损失。
可能会引发投资者对房地产市场信心的动摇，进而影响经济的发展。
可能会对中国内地的开发商产生一定的竞争压力，内地的开发商可能需要调整自己的销售策略，以更具竞争力的价格和优质的产品来吸引购房者。
李嘉诚出售房产的行为对中国房地产市场的影响是复杂的，需要根据多方因素进行综合分析。
