中国资金的天性，就是厌恶风险。
过去一周的股市“崩盘论”泛滥，即便有回光返照之际，多数散户反而纷纷抓紧趁机逃离；
2022年“新4万亿计划”出炉，大放水基本是未来三年宏观环境的注脚，被动通胀只是时间问题；
今年资管新规到了最后期限，往后不会再有预期收益性产品，有钱人“躺赚”模式必须转型。
网络配图
3月尾声，杭州二手房依旧没等来小阳春，大家不再盲目追高，不再相信永远涨；
疫情每月反复，你满怀期待的转型之路，开店计划，蒙上了看不清的实体阴影；
另一面，杭州几乎所有的红盘报名人数都创新高，当然，落选的人也创了新高。
这“10%之外”的人，面对的是“金融摧枯拉朽、二手一蹶不振、打新万人独木”。
而空转就是贬值，某朋友久摇不中的“摩擦成本”已经几十万。
楼市和股市再次教育我们：
不动产资产配置，必须要从“投资性增值”，转向“享受性保值”了。
所以从去年开始，杭州富人们的资产配置有了两大新去处，既要享受又要保值。
一是杭州商业大平层，去年成交超1100套，创历史最高记录，千万级以上的就占了7成。
二是杭州都市圈度假房，去年我写过，不到半年，400万级的绿城院子产品—「隐竹园」，多数被杭州人抢空。
绿城·安吉桃花源一直都是杭州置业风口，毕竟商业大平层万花渐入迷人眼，而安吉桃花源至此一朵。
绿城·安吉桃花源实景
近日，安吉桃花源又推出了第一个洋房组团「悦山居」，总价仅100万出头，而且是绿城精装全配。
这两年疫情反复，每到阳光明媚的周末，不少逃离都市去安吉度假遛娃的杭州人，顺手买上一套。
因为对于600万+的院子，洋房更低的入手成本，却享受桃花源大自然的无限馈赠。
这是一个属于普通人“享受性保值”的消费品，只要不到大平层十分一的价格，还抵不过杭州“打新人”摇号的摩擦成本。
在「悦山居」示范区门口安吉桃花源二手房，新的资产配置热潮正蜂拥而至。
在资产狩猎者的眼里，为何安桃能成为「环杭顶流」？
买旅居项目，就是要买唯一性的IP资产，绿城·安吉桃花源就是环杭独一无二的存在。
过去两年多，安吉桃花源本来就是不少杭州人度假天堂和逃疫圣地，因为它真正完整的造了一座城，有多数环杭大盘中没有的配套。
来看看什么样的配套才能“一生安吉桃花源”：
近8000亩的安吉桃花源，5000余亩的土地不作开发，这些留白地都是山湖林海，「悦山居」等多个组团像是“种”在了山里；
项目坐落于国家级度假景区——灵峰度假区，竹林绵延，茶园葱茏，松林茂密，间有梅坞、大青坞两大天然水库。
绿城·安吉桃花源吾心湖实景
大概是所有小镇中最具逼格酒店，耗资7.6亿的「安吉悦榕庄」，你可以在华东最大的无边际泳池里畅游；
站在悦榕庄楼顶酒吧的随手一拍，妥妥的文艺大片，不用P就可以发朋友圈，稳稳的“集赞神器”。
悦榕庄楼顶的经纬线酒吧实景
「安桃雅集商业街」，堪比日本轻井泽榆树街小镇，吃喝玩乐应有尽有，满足周末度假或日常闲逛。
装满孩子们童趣盛夏的游乐区“鲸奇谷”；能让你找到儿时稻香自然教育基地“玩嘢农场”；让父母颐养漫步的大青坞水库、吾心湖等等。
我去的那天是午后，吾心湖光闪过的一处，像盛开一幅莫奈的画。
松风吹解带，山月照弹琴。
环湖步道、登山步道，枕水而居。
我认为，安吉桃花源是“建筑呼吸新鲜空气”的新范本，不惧杭州“磨人”的酷夏和寒冬。
所以，安桃并不是你认为的传统旅居的“过年盘”，在已交付700多户业主中，大多数业主周末都会过来，长住的人也不少，到了饭点，广场餐馆常常人满为患。还有小镇食堂提供各种本地特色的当季菜系和美酒佳肴。
绿城·安吉桃花源实景
毕竟杭州到安桃不过一小时车程，而且安桃山居服务体系也让业主之间没有距离感。
光露营、遛狗、车友、登山、垂钓等安桃专属特色活动持续不断；四季轮回间，采茶、锄禾、年货节等季节性社群邻里活动，也都安排的妥妥当当。
绿城·安吉桃花源山居生活实景
春日里万物复苏，结伴去林间采茶、挖笋、踏青赏春；夏日最宜来山中避暑，一起观星纳凉、携宠露营；
待到风吹稻香，渔获丰收时，以一场“丰禾大典”礼敬山水恩泽；冬日更是热闹，年货市集张灯结彩，小镇春晚邻里融融一堂，将温暖传递。
绿城·安吉桃花源山居四季生活实景
在这里总有属于你的team，安桃所营造的温暖山居生活方式，也足以让男女老少都陶然其中。
在安桃这张画布上，“安桃社群”用自己的方式，书写了山居的美。
所以，当下探到100万级「悦山居」一经推出，停车场已被浙A停爆。
相看两不厌，唯有湖与山，既然够得着，怎能不拥有？
如今，绿城·桃花源作为绿城产品系中最高档——T档的存在，已成为「精工」、「品质」、「圈层」、「保值」、「稀缺」、「少数人拥有」的代名词。
不信来看这张立面图，安桃团队将洋房产品做到了极致，运用轻型净铝、玻璃幕墙、格调铝板和高级色彩，在大平层审美下建造出来的洋房，看起来更具质感，干净、通透、沉稳。
悦山居洋房建筑效果图（仅供参考）
绿城就是天然有这种「无为而为、不争而争」的美感，洋房的空间设计也尊重自然，并与自然完美相融。
这次悦山居组团，总共602套洋房，主力户型是建面约1+1房2厅1卫的65㎡，和2房2厅1卫的75㎡。
我觉得，这是安桃团队基于「家庭结构小型化」趋势，做出的解题方式，「悦山居」更注重家庭成员的交互频次。
杭州中高端家庭的改善，它追求的是居住舒适度改善，而非一定要「面积改善」。
两种户型都有开阔大气的阳台和一体化餐客厅，比如65㎡户型可以成就“双人世界”，也可以拓出一间儿童房。
如果确实要更大一点，还有95㎡和120㎡户型可供选择。
95㎡边套可拓展出3房2厅2卫，自带花园；顶楼120㎡边套120㎡，客餐厅和所有卧室均朝南，13.3米奢阔面宽，每一间都连着屋顶大露台。
悦山居户型装修示意图（可左右滑动）
屋内，全家人窝在一起，撸猫逗狗闲聊追剧打茶围。
窗外，星空、山林、竹海、茶园、湍流、湖泊都是你的巨幕。
这就是「悦山居」的自由门槛，超配观感，越级享受。
而且这种越级享受的时间成本，并不是纯浪费的。
我有个习惯，下班回家，车停好后，会在车内坐上几分钟到数十分钟，以完成工作-生活之间的场景转换。
我称之为“放空”。
当你无论是常住还是周末游，从杭州到安桃的这1个小时，正好就是“放空”的过程，无论是在杭长高速的激荡，路过兰里、径山、凤凰山、北苕溪的视野，穿过百丈隧道、石马隧道等柳暗花明。
不同的场景转换，完成都市人一天或者一周的“放空”过程，所以我每次都很享受来往的旅程和风景。
杭州都市人，往往就是见天地易，见自己难。
游离于城市和自然之间，大平层是见天地，住安桃才是见自己。
绿城·安吉桃花源实景
“高总价核心资产+「悦山居」健康资产”，应该成为杭州人不动产配置的新模板。
一句「我住桃花源」，胜过千言万语的奢侈品攀比。
这里没有那么多患得患失，人生的小确幸，就是一家人享受大自然的刚刚好。
100多万的价格，买到资产保值、健康增值的绿城洋房，这个价格跟生活一样，刚刚好。
忘掉摇号，只闻花香，放下股市，穿越林海。独钓一湖秋，看见更好的自己。
新的资产配置正流向这里安吉桃花源二手房，你的「自己」也应留在这里。
2022.3.24
特首
推介
项目名
绿城 · 安吉桃花源
地址
湖州市安吉县绿城安吉桃花源
产品
最新洋房组团悦山居，建面约65—120㎡，精装交付，约602套
销售
总价约120万起，样板房已开，可提前预约
推荐理由
1.桃花源式的山居生活，有趣的邻里社群;
2.安桃第一个精装全配的小洋房组团，容积率仅1.05，5层低密洋房，可拥抱山湖林海、星空露台、庭院花园；
3.开发最早的绿城小镇之一，配套成熟，有安吉悦榕庄酒店、鲸奇谷、玩嘢农场、安桃雅集商业街等。
