从2021年10月开始，在广州中心城区的楼市风云中，万汇天地·金域曦府成为直至今日都不可替代的存在。
从首开成交超千套，打破广州近10年开盘记录，到2022年屡开屡捷，成为超3000组家庭的选择，71.4%的业主是政府、医疗、教育、金融、法律等行业精英等数据，都印证了高净值人群对万科花地湾持续改变白鹅潭区域价值的强劲实力。（数据来源于案场统计，截止时间2021年10月14日）
4月29日，万科花地湾一平方公里大城上的二期改善新盘——万汇天地·瑧园正式开盘。
延续金域曦府的销冠势头，再次引爆市场！
跟着小编的脚步，一起来实探万科广州首座瑧系的开盘“成绩单”。
据现场了解到的第一手情况，开盘当天共推出215套，成交大概150多套，成交金额超过12亿！
现场实拍图
现场更有小道消息指出，项目已经在准备加推1号楼，已经有客户进行了内部选房！
1号楼产品和2号楼一样，同样主推改善型户型，涵盖约110平/125平/141平房源，但整体价格比2号楼价格贵了3000-4000元/平。
啥都不说了，刚开完盘就涨价，真的恭喜2栋业主了。
这不禁让人感叹：瑧系果然是万科产品线的至强王者！
这一组颇为惊艳的数字，除了依托于白鹅潭区域前景和万汇天地大城的加持，还印证了主城改善产品的需求正在急速飙升！
为什么万汇天地·瑧园能在一众主城新盘中突围，获得购房者的高度追捧呢？
原因很简单：黄金地段、超级大城、滨水资源、高定产品、全南户型、一线交标，以六边形战士的完美定位全面匹配了改善客的入手需求！
现象级热销，给改善型客户几个重要启示！
敲重点：2023年想买主城改善？请记住以下这几点！
重点1
地段永远是王道
瑧系落子必定中芯
立于世界商圈的白鹅潭，1平方公里大城扛鼎之作
作为千亿浪潮热卷的世界级商圈白鹅潭，目前已进入高质量兑现元年，千亿巨变的重量级资源密集导入，双太古（在建中）、万象城商业IP（规划中）、文化地标、产业和人才持续汇聚于此，白鹅潭迎来高质量价值爆发期。
万汇天地·瑧园占位白鹅潭-花地湾-聚龙组团C位的万科1平方公里大城（规划中），规划打造企业总部、约18万㎡购物中心（规划中）、科创产业集群（规划中），花地湾TOD超链中心（规划中）、水廊花埭（规划中）、花地花轴（规划中）、混合街区（规划中）等四大城市复合公共空间，集结大城优势资源及顶尖设计，成就超越时代的人居高地。
示意图，以实际批准建设为准
重点2
地段完善配套YYDS
大城配套高附加值
学府林立，交通/商业/公园优质配套先行
万汇天地·瑧园另一个外部优势条件就是基于万汇天地大城的城芯占位，带来的顶级配套。
这也是改善客户十分注重的因素，即地段之上的高附加值，附加资源越丰富，真正值得入手的资产，往往可以穿越周期，无论市场千变万化，价值仍然屹立不倒，居住舒适度也会更高。
万汇天地·瑧园荟萃大城势能，所在之处为15条城市轨道交汇之处（规划中），周边包括省实荔湾花地湾校区(在建中，小学部、中学部均已封顶)等 3 所百年省重点中学、5 所省/市重点小学。
约3公里内6所三甲医院环绕，毗邻优质教育资源、自然资源优渥、多维交通便利、商业配套齐全，是改善人居的终极选择！
示意图，以实际批准建设为准
重点3
生活场景匹配度
瑧稀匠造必属佳品
三大高定场景，定义主城改善新标准
示意图，以实际批准建设为准
作为万科高端瑧系产品，较一期产品打造做了全面升级，以“水廊花埭”滨水公园为底盘，融合居住、购物、休闲、艺术、圈层、共鸣等场景，打造3大高定生活场景。
无界景观 城市滨水公园
外享“水廊花埭”城市滨水公园，构筑了一道南向滨水的生态长廊，得天独厚的一线滨水景观，放眼全城都是毋庸置疑的臻贵。
内拥以花入局的沉浸式园林，花地湾人文气息与全龄休闲配套交融，勾画出四季唯美画轴。纳城市级公园为私家后花园，珍稀自然资源为伴，把生活过成一首诗。
太古汇式商业街区 演绎艺术盛宴
约4000㎡精奢商业街区，参考太古汇打造立体玻璃盒子，外在颜值流光溢彩，媲美顶流商业，内涵更是品质丰富，涵盖艺术水吧、滨水观景平台、一年四季都可以畅泳的恒温泳池，瑜伽房等高端设施，构建圈层精神共鸣的休闲娱乐主场。
星级酒店住区 满足高阶生活向往
以星级酒店奢享住区的核心理念，焕新主城人居封面。约8 米宽双向环岛落客区、约12 米长悬挑屋檐和岭南竹影影壁墙带来酒店式归家礼遇。架空层6大功能空间，全龄乐活主场，沉浸式园林，自然里的纯粹奢享私域。
示意图，以实际批准建设为准
选房指南奉上！
这样买才能成为人生赢家
在一众开盘选房的置业者反馈中，万汇天地·瑧园受到全城热捧的原因呼之欲出，几个关键词给人留下深刻印象：
全南向！LDK一体化！高定空间！
全四面宽朝南户型，保证客厅、餐厅、阳台和主卧都向阳朝南，拥有开阔的空间、舒朗的尺度，时刻沐浴在和煦的阳光中，让人身心舒展。
其中建面约141㎡户型主卧还配套270°IMAX级飘窗，保证景观视野的最大化，带来更加通透的空间体验，确保主卧的极致景观享受。
创意展示区实拍图
除此之外，对家庭的每个空间都植入了“高级定制”的理念，例如客厅家庭化——岛台的设置成为连接厨房与餐厅的桥梁，餐厅承载大量厨房功能。
厨房也可以作为就餐空间，空间的交融互通使烹调不再孤单，在厨房也可以与客餐厅的家庭成员尽情交流。
这就是真正的LDK一体化的规划，以更加灵活的空间分割，满足兴趣收藏、家庭观影、亲子互动、会客交流等多场景的客厅体验。
阳台休闲化，通过预设洗衣机和烘干机的收纳空间，让家政空间最小化，为阳台休闲让道更多的休闲场景，健身瑜伽、品茶作画，或者单纯只是边欣赏滨水美景边发呆，让阳台真正成为家庭的休闲娱乐主场。
主卫梳妆化，在卫生间为家庭女主人定制专属的美妆区域，洗漱台盆上方设置带美妆灯和储物功能的高颜值镜柜，打开之后，里面还藏着可以收纳面膜的冰箱，简直是让人惊艳的空间魔法！
创意展示区实拍图
真正的改善，往往藏在细节之中，正是这瑧致入微的细节考量，成为万汇天地·瑧园获得改善客户青睐的吸引点。
广州市场能兼顾资产保值与自住需求的改善项目，本就不可多得。
其中能像万汇天地·瑧园一样，背靠花地湾万汇天地持续改变的区域价值，同时坐拥大城配套、高定社区规划及全南向户型表现的项目，更是难得。
目前市场正在加速恢复，人们的改善需求空前高涨，与此同时主城真正的改善产品却极为稀缺。
万汇天地·瑧园得以接棒金域曦府“三冠王”热销荣光，是高净值人群对白鹅潭区域价值的认可，市场对于万科新品最直接的认可，不失为一个入手的好选项。
