2012年底，全国多个城市的土地成交价之最频频被刷新。自11月27日起的11天内房地产新国五条，一二线城市共7次刷新了土地成交最高价。上海外滩、深圳宝安、南京下关、成都武侯、苏州、长沙等地不断刷新地价总价和单价的最高纪录。
2012年12月12日，上海徐汇区漕河泾社区278a-05、278b-02、278b-04南站商务区地块成交，万科、绿地、玖致酒店管理有限公司、广州港捷企业管理有限公司四家企业联合以底价54.31亿元竞得，楼面价11000元/平方米，刷新了当年上海地价总价纪录。
但这个纪录只保持了两周。12月26日，方兴地产联合上港集团，以56.8亿元拍下上海虹口区海门路55号商务地块。该价格不仅刷新上海2012年度土地成交价纪录，更取代11月30日中冶地产在南京创造的56.2亿元纪录，在2012年领跑全国。
此后，为进一步加大房地产市场调控力度，2月20日，国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作房地产新国五条，确定了五项加强房地产市场调控的政策措施（称为“国五条”）。国务院办公厅于2013年2月26日下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，指出要继续做好房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展。
新京报见习记者 赵昱 制图 李禾炜 校对 李立军
