恒大两年亏掉超8000亿!刷新中国企业最高亏损纪录_国内楼市_资讯

7月17日夜间，中国恒大（03333.HK）披露过去2021和2022两个财务年度的经营数据，显示，两年时间内，这家公司亏掉了超过8000亿，其中，2021年亏损6862.2亿，2022年亏1258.1亿。

据公开数据显示，2021和2022，《财富》中国500强企业最高单一企业亏损额度分别为780亿和386亿，而500强榜单中所有亏损企业两年总亏损额度约9000亿，仅比同期恒大亏损额高出不到900亿。

另外，过去有数据可查的中国企业单一财务年度最高亏损记录，为中国华融在2020年亏损1029亿。如今，恒大在2021年录得亏损超6800亿，2022年亏损超1200亿，无论哪一年，都超过了华融当年录下的巨额亏损数据，将中国企业亏损的天花板顶至一个空前的高度。

据恒大披露的经营数据，2021年公司实现收入为2500.1亿元，毛亏损184.5亿元，经营性亏损1137.5亿元，发展中物业及持作出售的已完工物业、投资物业公平值亏损4049.5亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损1802.0亿元，所得税抵免126.8亿元，净亏损合计6862.2亿元。2022年，营业收入为2300.7亿元，毛利249.9亿元，经营性亏损433.9亿元，土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损693.7亿元，所得税开支130.5亿元，净亏损合计1258.1亿元。

除了经营数据，恒大还在两份迟到的财报中披露了外界十分关注的债务问题和真实家底。

截至2021年12月31日，公司负债总额25801.5亿元，剔除合约负债9743.5亿元后为16058亿元，其中，借款6073.8亿元、应付贸易账款及其他应付款项8933.4亿元（含应付工程材料款5850.1亿元）、其他负债1050.9亿元。

到2022年12月31日，公司负债总额微弱收窄至24374.1亿元，但剔除合约负债7210.2亿元后的真实负债则有所增加，至17163.9亿元，其中：借款6123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项10022.6亿元（含应付工程材料款5961.6亿元）、其他负债1017.4亿元。

对应的，恒大截至2021、2022年底的总资产则分别为21070.96亿和18383.38亿，总权益分别为-4730.54亿和-5990.74亿。从财务数据上看，恒大已经处于资不抵债的境地，即便扣除两年的合约负债（相当于已售未交付房屋的预收账款），剩余的债务总额依然占据资产负债表的大头。

恒大在公告中表示，截至2022年底，公司土地储备2.1亿平方米，另有集团参与的旧改项目79个。同期负债总额达17163.9亿的恒大，到底还剩什么家底？数据显示，2022年底，恒大账面的开发中物业11360.84亿，已竣工拟销售物业1028.94亿，现金及等价物（含受限制现金）总额143.05亿。另外，公司名下还有630.62亿投资物业，及以权益法入账之投资258.93亿。

来源：第一财经

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