杭州发布房产新政,5月1日起执行!_国内楼市_资讯

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前几天，杭州省直单位住房公积金管理中心和杭州市公积金管理中心一起发布了《关于完善多子女家庭住房公积金优惠政策有关事项的通知》（以下简称为《通知》），确定从今年5月1日起，之前三孩家庭才能享受的住房公积金优惠政策，二孩家庭也能享受了。

通知的内容主要有三条：

1、多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定；

2、多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额可按规定额度标准上浮50%确定。实际租房支出超过限额标准的，可提供房屋租赁合同和房租发票按实际已支付的房租提取，即“租多少用多少”。

3、多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，可每年提取一次或按月提取本人及配偶的公积金账户余额，提取限额不超过12个月。

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政策解读

实际上，今天《通知》的内容，与去年8月发布的《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策有关事项的通知》内容相一致，只是适用范围从去年的“三孩家庭”变为“多子女家庭”，“多子女家庭”包含二孩与三孩家庭。另外，今天的《通知》中明确，二孩家庭是指同一对夫妻（至少有一方为杭州户籍）2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指同一对夫妻（至少有一方为杭州户籍）2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。

另外，在公积金贷款申领条件和金额上，《通知》也作了进一步完善和放宽。

在申领条件上，此前三孩家庭购买首套自住房申领公积金贷款，需要满足 " 认房认贷 " 的政策规定，这一次则取消了 " 认房认贷 " 规定。

在申领金额上，去年在租赁住房提取住房公积金时，规定了具体金额。而今年则不再受到这个具体数字的限制，可以实现用多少提取多少。

据了解，目前杭州夫妻双方缴存住房公积金的最高额度为100万元，由于此次贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款额度上浮政策不叠加使用，多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最高贷款限额为120万元。