2021年已过半，乌鲁木齐房企“半年考”成绩揭晓。受疫情“黑天鹅”影响，销量普遍下滑，却有一家企业逆市大增、一枝独秀，那便是恒大。
根据乌鲁木齐市房地产业协会公布的数据，恒大乌鲁木齐（包括恒大地产和恒大童世界）前六月公司实现累计销售额55.13亿，比第二名万科多出30亿元。
不过，最为业内关注的，莫过于“上半年普通住宅项目成交金额TOP10”！上半年，最大的赢家是秦基澜城！位列TOP1！卖了9.21亿！
壹
谁能剑指乌鲁木齐百亿房企？
根据前几年的数据，乌鲁木齐房地产企业年销售额一直在60亿元上下徘徊，而今年在逆势的情况下，恒大上半年的销售业绩为55.13亿元，能否冲刺百亿元房企，值得期待。
2012年，恒大首次踏入新疆；
2016年，恒大首次进驻首府乌鲁木齐，并在会展片区规划了恒大绿洲项目。
大房企、大体量、低价格、新模式，让乌鲁木齐人眼前一亮，而会展片区也在恒大进入之后成为了众多乌鲁木齐人安家落户的选择地之一。
花样繁多的示范区和金碧辉煌的售楼处让人们对房企的开发形式有了改观，“原来，房子还可以这么建。”
随后几年恒大先后开发恒大珺睿府、恒大都市果岭、恒大城市之光、恒大御府等几个项目，步履稳健。
2020年年初，恒大开启疯狂拿地模式，拿地可谓遍地开花，有天山区、水磨沟区城改项目，也有城北新城文化旅游综合体项目，还有白鸟湖新城的郊区盘。所谓厚积薄发说的就是如此。
事实证明，乌鲁木齐购房者对于这个恒大品牌具有极高的认可度，从交易数据就能清晰的断定。2016年，恒大绿洲首次开盘，创造了两小时4.5亿元的傲人业绩，不仅是当时乌鲁木齐地产界的传奇，放到当下成绩依旧能打。
除了是房地产项目之外，一段时间内，恒大项目成为了许多当地人打卡的游玩圣地，周末各种时下最流行的网红活动。
截止目前，恒大在乌鲁木齐建有恒大世纪梦幻城、恒大文化旅游城、恒大养生谷、恒大名都、恒大银湖城、恒大御湖郡、恒大御澜湾、恒大天悦、恒大御峰、恒大观澜府、恒大都会广场、恒大御泉四季、恒大珺庭、恒大翡翠华庭、恒大悦府等多个项目。
根据数据显示，2021年上半年项目销售TOP10榜单中的五席位。
2019年，众多大房企陆续入驻乌鲁木齐，开始在天山区、沙区等地拿地，而已经进入乌鲁木齐多年的房企也将根扎的更深，将枝叶伸的更长。
不难想象，2021年的乌鲁木齐房地产市场将面临着一场更加激烈的搏斗，在这场血雨腥风之后，恒大或会是新疆的第一个百亿房企。
贰
秦基澜城首府上半年度销售榜TOP1
截止2021年6月30日，秦基澜城2021年1-6月单项目销售9.21亿元，成为乌鲁木齐单盘销售冠军（数据来源：乌鲁木齐市房地产业协会）。自2020年9月25日开盘以来，一次次用硬实力，“数说”冠军红盘的登顶之路。
2020年9月25日首开，劲销5.3亿乌鲁木齐楼市，签约2.3亿，洋房组团开盘即清盘，同时创造突破20000元/㎡的单价纪录，撼动市场；
3月单月成交4.6亿，签约2.65亿，登顶首府销售排行TOP1；
4月单月成交2.5亿，签约1.36亿，再登经开区销售排行TOP1；
5月单月成交3.9亿，签约2.37亿，蝉联经开区销售排行TOP1；
1—6月劲销13亿，签约9.21亿元，荣登首府2021年度上半年销售排行TOP1。
可以说，2021年秦基与秦基澜城始终“霸榜”企业和项目销售排行榜单，火热的人气、硬核的业绩，彰显了客户和市场对于澜城产品的认可，以及产品自身的不俗实力。从万众瞩目到万千追捧，秦基澜城为从众多一线开发企业及产品中脱颖而出，成为现象级冠军红盘。
秦基地产深耕首府12载，13子绽放首府，9子共筑经开壮阔3公里天际线，打造高铁的秦基矩阵。
叁
绿城实力彰显 两个月销售近4亿
2020年乌鲁木齐楼市，绿城中国时隔多年再次在新疆拿地，入主长春北路板块腹地。依托片区成熟基建、畅通交通网路、优质教育资源、城北发展主力区域等综合价值，注入绿城一贯的产品力、服务力，势必成为首府城北区域居住品质代表作品。
5月15日，绿城明月兰庭首次开盘，推出1#、2#、9#、10#、25#楼，共计248套住宅，最终开盘当日顺利实现3亿销售额，转化率在95%；
6月7日明月兰庭内购专场聚献来袭当天劲销1亿；
6月26日第二批次1.3亿傲销；
当此红盘劲销高新，书写了楼市神话，再次彰显了绿城作为首个进疆房企的品牌号召力。
此外，绿城在沙区还有一个千亩大盘，项目虽未面市，但是很多人都已翘首以盼。
总结：
乌鲁木齐楼市今年能够快速回升，说到底仍需归功于企业和项目，推动了整体的成交数据，虽然相比较过往几年，2021年上半年数据确实不好看，但是在经历了疫情特殊情况下，能如此快速恢复，可见乌鲁木齐楼市的基础之强，接下来只需等待向上的楼市了。
