楼面价5720元/㎡!经开区纯新盘——九里藏珑来啦!_国内楼市_资讯

楼面价5720元/㎡!经开区纯新盘——九里藏珑来啦!

发布时间：2024-03-08 18:06:00 来源：网络整理浏览次数:0

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近日，赣州市前峰房地产开发有限公司九里藏珑建设项目在政府官网上完成备案。

据悉，九里藏珑项目位于赣州经开区蟠龙镇龙腾路，建设在西城区M-14-05地块，为商品房住宅小区；共9栋楼；用地面积为32023.7平方米，建筑面积为72903.48平方米。

项目总投资65000万元，建设单位为赣州市前峰房地产开发有限公司，计划2024年4月开工，预计2026年6月竣工。

拿地回顾

西城区M-14-05地块，地块编号DBA2023031，土地面积32023.7平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.8，建筑密度D ≤ 22%，绿地率GAR ≥ 35%，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地)。出让年限为城镇住宅、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年。出让起始总价为22172万元，起始楼面价约3846元/㎡。

2023年8月2日，最终由赣州市峰山投资开发有限公司竞买成交，成交总价为32972万元，楼面价5720元/㎡。