思来想去最后决定拿下这套二手房，步梯三楼，南北通透，三房两厅两卫，140平\n其实自从想要买房以来，也差不多看了快一年的房了，在新房和二手房之间反复横跳。因为预算有限，地理位置又圈定在大虹桥这边，新房、二手房各种对比，各有利弊，但最后还是选择二手房。\n1、商业价值的考量，之前之所以在新房、二手房之间反复横跳，包括很多人要打新也主要是这方面考量。新房子未来更容易置换、更有溢价升值的空间等。这里新房差不多均价6万多，而且蛮多的，现在二手房倒挂也有限的，想想新房子等满足政策再出手已是7-8年之后，谁知道那时候又是个什么行情。再者说现在都在说出生率降少，房子超大库存、国际局势动荡等等，都在看跌和唱衰，我想普通的新房也不是什么优质资产，也不是有很大信心。\n2、面积上的巨大差距，新房能买到小型三居室，实际差不多75平左右，每个房间都挺小的，有些局促；现在二手房是140，实际差不多接近130。\n面积上差的不是一星半点，新房的局促和老房子的宽敞，在生活中的每一天，带来的居住体验终究还是有差别的。\n3、房型对比，相对于新房的横厅、动静分离，我还是更喜欢老式的飞机房型，南北通透，房间与房间之间，客、餐厅间的舒适距离\n4、关于居住体验、家庭收纳。买房很多人会说要考虑物业、小区环境、邻居素质这些，就目前的生活环境来说这些带给我的感受并不大，当然也没有住过豪宅，有可能豪宅会有不一样的体验，相信现在选择的小区和600W新房的小区在这方面的差别不会很大。但是室内的居住体验我相信老房子好好装修一下会更好的，足够宽敞，方便收纳和亲朋之间聚聚。\n5、电梯和步梯的差别。电梯肯定比楼梯轻松这是肯定的，不用讨论的。就600左右的预算，新房了解下来基本上是1-4楼这样的低层区，现在步梯是三楼，楼层差不多的。再者就是低层区在高峰时段电梯会比较不好等吧，楼梯三楼刚有点累就到了，除了搬生活重物（可以网购送货上门），其实还好，就当是锻炼了。\n所有的选择都是有理由的，至少在有限的预算里实现了面积上的一步到位，好好装修一下，在居住的时间里肯定是宽敞舒适的。生命的本身就是一场体验，所以这每一天宽敞、舒适的体验难道不是也很重要嘛\n接下来就是要好好想想怎么装修啦，也希望集美们都能快一点买到心仪的房子，早点住进dreamhouse！#买房
