重点做好服务区域内秩序维护工作

认真落实物业各岗位值班工作，值班电话要在各项目张贴并保持畅通，不得出现空岗、缺岗现象。

根据各项目的实际情况制定秩序维护方案，配足秩序维护人员，并配备专业的护卫器械，加强日常安保巡逻工作，确保不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。

注意加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，做好日常特别是夜间的车辆进出记录，及时疏导、维护服务区域内车辆行驶及停放秩序，制止区域内车辆乱停乱放。

重点做好节日消防安全管理工作

全面落实消防安全管理责任制，做到职责清晰、责任到人。要对服务区域内各类消防设施和重点部位、重点区域进行一次拉网式检查，及时堵塞漏洞、整改隐患。

配齐配全各类消防器材，加强服务区域内易燃易爆物品出入管理。

对楼道杂物进行一次全面清理。加强对电动自行车停放及充电管理，杜绝电动自行车在楼道内停放和充电。

公司各项目在对小区设施设备进行检查的同时，组织员工开展消防安全演练，从而提高员工们的安全意识，及突发火灾事故时的应急处置能力。

各项目结合现场实际情况，组织人员对供水、供电、消防设施设备进行全面的安全隐患大排查，确保各项设施设备完好无损、运行正常，切实保障小区内的安全。

重点做好环境整治及卫生保洁工作

做好各项目环境卫生整治工作。节前对服务区域内卫生进行一次全面、彻底的大扫除，重点做好日常卫生死角的清理和重点部位的清洁。

做好节日期间的卫生保洁工作。各项目物业早计划、早安排、早行动，认真做好服务区域内主、次干道及广场等重要场所的保洁工作，生活垃圾定时、定点清运，保证小区有一个整洁、良好的环境。

各项目做好主、次干道、单元楼内等场所的保洁工作，生活垃圾定时、定点清运，保证小区内有一个整洁、良好的环境，“五一”节前园区花箱种植花卉，增添节日气氛。

重点做好设施设备的检查维修工作

节前，对各项目的供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修，确保服务区域内各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。

发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象，应立即通知相关部门，组织力量及时进行维修，确保业主正常使用。

对服务区域内各类下水管道、化粪池等隐蔽工程进行疏通和清淤，对损坏的井盖进行调换，确保人身安全，保持管道流水畅通。做好各类设施设备防冻、防漏工作。

增强主动服务意识，制定应急预案和各种抢修操作流程，安排值班人员，抢修电话必须保持畅通。接到报险、报修必须立即安排工作人员及时进行处置。

鸿正大物业一直高度重视设施设备的安全运行工作，时刻牢记“安全无小事”  一个项目的设备房便是整个小区的“心脏”。公司对安全防范及各项管理工作，全年坚持高标准、严要求管理各项设备设施安全运行，在进行正常周检、月检的同时，规范各类规章制度、操作规范、严加考核、责任到人，全力排除各类安全隐患，为业主营造安全居住环境。

在“五一”节前，物业联合居委会、辖区老党员及热心业主，一同对项目园区及设施设备房开展安全大检查，确保节日期间设施设备的安全运行。

重点做好营造节日气氛的工作

节前，对各项目主要道路、各楼栋楼道照明设施进行统一测试、检修，确保五一节期间的亮灯率。

各项目在明显位置做好装饰工作，活跃节日气氛，营造欢乐祥和的节日氛围。

主动配合社区、街道办事处，积极参与小区的和谐共建，可以在小区开展形式多样的文体活动，丰富广大居民节日文化生活。

五一假期，鸿正大物业人继续坚守岗位！

用您一分的收费标准，换我们十分的服务质量；

坚守品质，始终如一！

以汗水浇灌沃土、守初心建设家园；

给每一个在平凡岗位上的奋斗者一个温暖的家！

【鸿正大物业】→一个有温度的物业！❤